公證是國家機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明某種法律行為、法律事實及法律文書的真實性、合法性的非訴訟活動。經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實及法律文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)。因此，房屋補償安置協(xié)議一經(jīng)公證，就具有相當(dāng)強(qiáng)的證明力，一旦產(chǎn)生拆遷糾紛進(jìn)入訴訟程序，拆遷協(xié)議就能被直接認(rèn)定為證據(jù)。拆遷協(xié)議的公證分兩種，一種是非強(qiáng)制公證，另一種是強(qiáng)制公證。在自愿公證的情況下，公證不是房屋拆遷合同的生效要件，公證只起著證明房屋拆遷合同真實性及合法性的效力，房屋拆遷合同是否公證取決于當(dāng)事人的意愿。在強(qiáng)制公證的情況下，公證不僅起著房屋拆遷合同證據(jù)效力的作用，而且是房屋拆遷合同的生效要件，是法律對當(dāng)事人意愿的限制。在辦理房屋拆遷補償安置協(xié)議公證時，必須注意以下問題：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須辦理公證，否則不能生效。主要是因為房屋拆遷管理部門在房屋拆遷中具有雙重身份：一是房屋拆遷的行政管理部門;二是房屋拆遷的被拆遷人。作為行政機(jī)關(guān),房屋拆遷管理部門對拆遷人可以行使行政管理權(quán)，雙方是服從與被服從的關(guān)系;作為被拆遷人，房屋拆遷管理部門是房屋拆遷合同的當(dāng)事人，是拆遷人給予拆遷補償?shù)膶ο?，雙方是平等的關(guān)系。為避免發(fā)生爭議時，防止房屋拆遷管理部門以權(quán)壓人，保護(hù)拆遷人的合法權(quán)益，保證拆遷協(xié)議內(nèi)容的公正，因此必須辦理房屋拆遷協(xié)議公證，而且拆遷時還須辦理證據(jù)保全。