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棚戶區(qū)改造補償政策是怎樣規(guī)定的

2022-04-06 11:29

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2022-04-06回復

一、補償分為兩類:現金補償和房屋置換。 二、房屋置換的補償含三種。 1、規(guī)定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等; 2、將房屋重置成新價格,就是把你房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系; 3、其他的搬遷獎勵。 三、關于面積認定。 當地的房屋征收辦法,對這個一定有一個明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。因為棚戶區(qū)形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況,面積怎么算,那就必須根據當地的具體政策而定了。

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廣東律參律師事務所

棚戶區(qū)改造政策。如下:1、土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購,以凈出讓方式供地;2、安置房住宅用地實行土地行政劃撥,對改造后的房屋納入產權產籍管理,辦理商品房房照。商服用地實租賃供地;3、安置房建設項目行政事業(yè)性收費全免,經營、服務性收費按最低限下浮50%收?。?、安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分,營業(yè)稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

棚戶區(qū)改造補償標準:被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

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