商品房面積縮水怎么處理？
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按相關法律規(guī)定，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
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商品房面積縮水未超出3%時應當據(jù)實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價格由賣方雙倍返還。
商品房面積縮水超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和買賣合同中約定的價格由賣方進行差額返還。
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商品房面積在縮水時怎么辦？處理商品房面積縮水的方式是：超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和買賣合同中約定的價格由賣方進行差額返還。
2020.12.18 124 -
買來的商品房面積縮水怎么辦買來的商品房面積縮水超出3%，買受人可以請求解除合同退還房款、返還已付購房款的利息，或者選擇繼續(xù)履行合同，由出賣人雙倍返還買受人超過部分的房價款；面積縮水未超出3%，應當繼續(xù)履行合同，由出賣人按照合同約定的價格據(jù)實結算。
2020.09.17 139 -
商品房縮水如何處理?處理商品房面積縮水的方式是：誤差未超出3%時應當據(jù)實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價格由賣方雙倍返還。
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商品房面積縮水的處理辦法依據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條： 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照
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2022-12-02 15,340 -
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2023-06-08 15,340 -
商品房面積縮水如何處理呢？
商品房面積縮水不超過3％按實際結算房價；超過3％當買方可以選擇終止合同時，賣方可以退還已支付的購買款項和利息；如果買方選擇繼續(xù)履行，賣方可以根據(jù)面積誤差比例和約定價格雙倍返還。
2021-12-29 15,340
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房產證面積比實際面積小怎么處理房產證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
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