物業(yè)管理的目的和主要內(nèi)容有哪些?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理的目的：一是物業(yè)小區(qū)內(nèi)的建筑物及其他設施進行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關物業(yè)服務。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的，進行不當甚至違法行為，主要有： (1)物業(yè)公司單方面制定物業(yè)管理公約，強行要求業(yè)主在公約上簽字; (2)物業(yè)公司在沒有業(yè)主的委托，以及解除委托的情形下，強行對某一物業(yè)小區(qū)進行管理; (3)物業(yè)公司單方面制定收費標準，強迫各業(yè)主按其收費標準繳費; (4)物業(yè)公司管理水平低下，高額收費，劣質(zhì)服務; (5)動輒停水停電，斷暖斷氣，制造麻煩，強迫業(yè)主就范; (6)保安人員素質(zhì)低下，在物業(yè)區(qū)內(nèi)濫施淫威，侵犯業(yè)主人身、財產(chǎn)權(quán)利; (7)亂立名目，隨意增設收費項目; (8)物業(yè)公司阻擾業(yè)主大會及其執(zhí)行機構(gòu)業(yè)主委員會的成立。業(yè)主有權(quán)對上述行為進行抵制。對嚴重侵犯業(yè)主利益的行為，可以向行政主管機關提出，也可以向法院起訴，運用法律手段保護合法權(quán)益。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)管理內(nèi)容是：對物業(yè)的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務活動等內(nèi)容。
本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。包括 (一)公共服務。它是為全體用戶提供經(jīng)常性服務，是所有用戶都可以享受到的。 (二)專項服務。它是為某些用戶群眾提供的服務。 (三)特約服務。它是為滿足用戶特別需要而提供的個別服務。
-
物業(yè)管理的內(nèi)容有哪些物業(yè)管理包括以下內(nèi)容： 1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容，包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理； 2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對象，住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區(qū)的居
2022.06.25 865 -
物業(yè)管理包括了哪些主要內(nèi)容物業(yè)管理包括的主要內(nèi)容有：對物業(yè)的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務活動。
2020.03.30 190 -
業(yè)主管理規(guī)約主要內(nèi)容有哪些業(yè)主管理規(guī)約主要內(nèi)容如下： 1、物業(yè)基本情況。介紹物業(yè)的名稱、地點、面積、戶數(shù)；公布公共場所及公用設施狀況等； 2、業(yè)主共同事務管理。規(guī)定業(yè)主大會召開的條件、方式、程序；規(guī)定物業(yè)區(qū)域內(nèi)管理費用的承擔分配等； 3、業(yè)主權(quán)利義務。明確業(yè)主基于物
2022.07.02 1,678
-
物業(yè)管理的主要內(nèi)容有哪些
物業(yè)管理基本內(nèi)容按服務的性質(zhì)和提供的方法可分為：常規(guī)性的公共服務、針對性的專業(yè)服務和委托性的特約服務三類。 常規(guī)性的公共服務是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住宅提供的最基本的管理與服務，目的是確保物業(yè)完好與正常
2022-05-04 15,340 -
物業(yè)管理的主要內(nèi)容有哪些？
物業(yè)管理內(nèi)容是：對物業(yè)的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務活動等內(nèi)容。
2022-11-30 15,340 -
小區(qū)物業(yè)的管理的主要內(nèi)容有哪些
1、清潔衛(wèi)生管理。包括樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共地方的衛(wèi)生清潔，垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔； 2、綠化物日常維護管理。對綠化物進行定期修剪、施肥、更新，保持綠化物生長良好； 3、治安管理。設專職保安人員堅
2022-11-07 15,340 -
物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容有哪些
根據(jù)《物業(yè)管理條例》 第三十五條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。 物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管
2022-03-18 15,340
-
01:15
工程項目管理的內(nèi)容有哪些工程項目管理的主要內(nèi)容有： 1、業(yè)主的項目管理，包括項目決策和實施階段的各個環(huán)節(jié)，也即從編制項目建議書開始，經(jīng)可行性研究、設計和施工，直至項目竣工驗收、投產(chǎn)使用的全過程管理； 2、工程建設總承包單位的項目管理，在設計、施工總承包的情況下，業(yè)
4,028 2022.11.21 -
01:03
建筑企業(yè)年審的主要內(nèi)容有哪些首先必須要按照企業(yè)的規(guī)模與條件去申請對應的資質(zhì)等級。年檢分一到五年不等，申請時需提交企業(yè)資信、公司和法人證件、人員、業(yè)績等等有關信息，看是否符合相應的要求，建筑類不同行業(yè)所需條件也是不同的。建筑企業(yè)取得相應的資質(zhì)等級后可以從事相應等級規(guī)定內(nèi)
1,448 2022.04.17 -
01:34
倉儲保管合同的內(nèi)容有哪些倉儲保管合同的內(nèi)容主要包括： 1、貨物的品名和品種； 2、貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝； 3、貨物驗收的內(nèi)容、標準、方法、時間； 4、貨物保管條件和保管要求； 5、貨物進出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式； 6、貨物損耗標準和損耗的處理等。 保管人發(fā)
612 2023.01.04
