物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容有哪些
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十五條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。 第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線(xiàn)和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。 物業(yè)是否有責(zé)任，主要看監(jiān)控服務(wù)沒(méi)有約定在物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)，并且監(jiān)控責(zé)任是否單獨(dú)屬于第三方單位。
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物業(yè)管理內(nèi)容是：對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)活動(dòng)等內(nèi)容。
本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。包括 (一)公共服務(wù)。它是為全體用戶(hù)提供經(jīng)常性服務(wù)，是所有用戶(hù)都可以享受到的。 (二)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。它是為某些用戶(hù)群眾提供的服務(wù)。 (三)特約服務(wù)。它是為滿(mǎn)足用戶(hù)特別需要而提供的個(gè)別服務(wù)。
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合同管理的主要內(nèi)容有哪些合同管理的主要內(nèi)容有：合同簽訂管理；合同履行管理；合同變更管理；合同檔案的管理。合同管理的方式具體有：加強(qiáng)合同管理體系和制度建設(shè)；根據(jù)實(shí)際情況確定合同管理工作的重點(diǎn)；加速建立和完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求的新的合同示范文本；推行合同管理人員持證上崗的制
2021.04.16 675 -
合同管理主要內(nèi)容有哪些合同管理的基本內(nèi)容是： 1、合同簽訂管理； 2、合同履行管理； 3、合同變更管理； 4、合同檔案管理。 按照規(guī)定，訂立合同，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
2021.04.19 639 -
物業(yè)管理合同要約定哪些內(nèi)容物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款等內(nèi)容，其中服務(wù)事項(xiàng)還應(yīng)載明提供的服務(wù)事項(xiàng)，包括治安管理、公用設(shè)施管理、車(chē)輛交通管理、多種生活服務(wù)等服務(wù)項(xiàng)
2021.01.11 236
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物業(yè)管理合同內(nèi)容主要包括哪些內(nèi)容
物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容： (1)雙方當(dāng)事人和委托管理物業(yè)的基本情況; (2)物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量要求; (3)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及收取方法; (4)合同的期限、合同終止和解約的約定、
2022-05-03 15,340 -
物業(yè)管理的主要內(nèi)容有哪些
物業(yè)管理基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方法可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專(zhuān)業(yè)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三類(lèi)。 常規(guī)性的公共服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住宅提供的最基本的管理與服務(wù)，目的是確保物業(yè)完好與正常
2022-05-04 15,340 -
物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容
物業(yè)管理服務(wù)合同，是委托方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的合同。
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)合同主要內(nèi)容有哪些
1、當(dāng)事人和物業(yè)的基本情況，主要是對(duì)雙方當(dāng)事人的資格認(rèn)定以及對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的標(biāo)的物的基本情況作出確認(rèn)和記載。 2、雙方的權(quán)利和義務(wù)，主要是物業(yè)所有人或使用人支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司提供相應(yīng)服務(wù)的條
2022-06-24 15,340
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建筑企業(yè)年審的主要內(nèi)容有哪些首先必須要按照企業(yè)的規(guī)模與條件去申請(qǐng)對(duì)應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。年檢分一到五年不等，申請(qǐng)時(shí)需提交企業(yè)資信、公司和法人證件、人員、業(yè)績(jī)等等有關(guān)信息，看是否符合相應(yīng)的要求，建筑類(lèi)不同行業(yè)所需條件也是不同的。建筑企業(yè)取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)后可以從事相應(yīng)等級(jí)規(guī)定內(nèi)
1,448 2022.04.17 -
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工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容有哪些工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容有： 1、業(yè)主的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目決策和實(shí)施階段的各個(gè)環(huán)節(jié)，也即從編制項(xiàng)目建議書(shū)開(kāi)始，經(jīng)可行性研究、設(shè)計(jì)和施工，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)使用的全過(guò)程管理； 2、工程建設(shè)總承包單位的項(xiàng)目管理，在設(shè)計(jì)、施工總承包的情況下，業(yè)
4,020 2022.11.21 -
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總經(jīng)理的工作內(nèi)容有哪些總經(jīng)理的工作內(nèi)容有哪些 內(nèi)容有： 1、總經(jīng)理向公司的董事會(huì)負(fù)責(zé)，完成董事會(huì)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，并將完成情況及時(shí)匯報(bào)給董事會(huì)； 2、負(fù)責(zé)宣導(dǎo)執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)、政策等； 3、根據(jù)董事會(huì)的要求，建立健全公司的經(jīng)營(yíng)管理體系并實(shí)施推進(jìn)；
3,279 2022.04.15
