財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)： 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3、知識產(chǎn)權的收益； 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外； 5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。一般而言，個人財產(chǎn)歸個人所有，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議，對財產(chǎn)歸屬和分割進行約定，后期要分割財產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。

夫妻雙方共有的房產(chǎn)需更名的，可以向不動產(chǎn)登記機關申請變更登記，提交變更登記申請書；申請人身份材料；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關系的說明材料等。由不動產(chǎn)登記機關對材料是否符合實質和形式要求進行審查，符合條件的，會在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，并依法向當事人發(fā)放不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。