房屋買賣合同中未約定過戶日期怎么辦？
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在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進行過戶的，作為購房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
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在現(xiàn)實中，房屋買賣合同如果沒有約定購房款的支付時間，也沒有約定房屋的過戶時間，雙方應同時履行，一般支付購房款的當日雙方進行房產(chǎn)過戶。合同履行期限是合同條款中重要的內(nèi)容，如果約定不明，就應該按照法律規(guī)定處理。
簽了房屋買賣合同但沒有約定付款時間，之后買方違約了，就必須承擔相應的違約責任。當事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。所以，簽訂房產(chǎn)合同后，當事人都必須履行自己的義務(wù)，如果購房者不想買了，則屬于違約行為，需要承擔違約責任。
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房屋買賣合同未過戶怎么辦買賣房屋未過戶合同有效，但房屋僅發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未過戶導致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣合同的法律效力。
2021.02.23 256 -
已簽房屋買賣合同但未約定付款日期怎么辦？已簽房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約賣方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買方繼續(xù)履行房屋買賣合同。買方構(gòu)成根本違約的，賣方可以選擇解除房屋買賣合同，由買方承擔相應的違約責任、向賣方支付違約賠償金。
2021.03.11 295 -
已簽房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約的怎么辦已簽房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約的，賣方可以要求買方繼續(xù)履行該合同，構(gòu)成根本違約的賣方可以解除合同，由買方承擔相應的違約責任、支付違約賠償金。
2021.04.21 98
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房屋買賣合同未約定付款日期怎么辦
已簽房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約的，賣方可以要求買方繼續(xù)履行該合同，構(gòu)成根本違約的賣方可以解除合同，由買方承擔相應的違約責任、支付違約賠償金。
2022-06-27 15,340 -
房屋買賣合同未約定付款日期賣方違約怎么辦
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔相應的違約責任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣合同未約定付款日期應該怎么辦
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔相應的違約責任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是
2022-07-13 15,340 -
已簽房屋買賣合同未約定付款日期買方違約的怎么辦
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔相應的違約責任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是
2022-05-25 15,340
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01:03
買賣合同未約定利息怎么辦合同中未約定利息，當事人可以主張利息，利息的標準要參照同期央行貸款利息。 一方對合同中的義務(wù)不進行履行或者履行合同義務(wù)不符合約定的，要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等，如果因此導致對方損失的，損失賠償?shù)慕痤~應等于因違約所造成的損失，
915 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,467 2022.04.17 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,032 2022.04.15
