買了房子想退房貸款怎么辦
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一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料: 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。三、當(dāng)事人向法院提交書證,應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當(dāng)事人,一份備案。四、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。五、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的,本院將裁定按自動撤訴處理。六、立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項工作安排,并于結(jié)案后到財務(wù)室結(jié)算訴訟費用,多退少補。
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應(yīng)當(dāng)與賣方協(xié)商一致,解除合同。簽訂房屋買賣合同后,買方想解除合同的,除非出現(xiàn)法定或約定的單方解除權(quán)行使事由,否則不可以直接單方解除,需要與賣方協(xié)商一致,解除合同,并就購房款的退還等內(nèi)容達(dá)成一致,避免發(fā)生糾紛。
買了房子想退房的辦法:雙方能達(dá)成協(xié)議,能簽訂退房協(xié)議并正式退房;當(dāng)購房者支付定金,直接向開發(fā)商說明退房意愿并收回定金;已經(jīng)支付了定金,但還沒有簽訂購房合同,向開發(fā)商解釋退房意愿,并協(xié)商定金退還;預(yù)售登記完成的,與開發(fā)商協(xié)商。
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一方買了房子想退房要怎樣辦
一方買了房子的想要退房可以通過下列方式:因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、一方?jīng)]有、失去有履行能力、出現(xiàn)了合同所約定的合同解除事由之一以上可以通過通知的方式解除合同,另外
2022.04.12 511 -
交了一年房貸想退房怎么辦
交了一年的房貸想退房,可以通過與開發(fā)商協(xié)商處理。若開發(fā)商不同意退房,可以通過出售房屋的方式,來變現(xiàn)清償房屋貸款。對于已經(jīng)還貸款一年的情況,房產(chǎn)證大多可能已經(jīng)辦理,買賣雙方有違約情況,退房并賠償后,雙方還要到房地產(chǎn)發(fā)證機關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶或注銷
2021.12.11 1,326 -
買房子怎么辦貸款
買房子貸款需要到銀行辦理住房抵押貸款,首先房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后,需要一起去銀行辦理,申請貸款的一方需要準(zhǔn)備好戶籍證明和收入證明等材料,銀行會要求貸款者簽訂住房抵押貸款合同。與銀行簽訂好抵押貸款合同后,買賣雙方需要到房管局辦理房屋
2022.04.16 2,793
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買房子辦了貸款還沒交房想退房怎么辦?
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-04 15,340 -
買房子不交房,但辦了貸款,想退房怎么辦
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-05-01 15,340 -
買房子沒交房辦了貸款現(xiàn)在想退房怎么辦
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-03-25 15,340 -
買房子沒交房貸款全部辦了想退房怎么辦
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-16 15,340
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想退房子但是售樓部不退怎么辦簽訂合同之后如果想要退房子,但是售樓部不給退的話,當(dāng)事人首先要考慮自己是否具有我國法律規(guī)定的單方面解除商品房買賣合同的權(quán)利。如果不具有單方面解除合同的權(quán)利,當(dāng)事人就很難去解除商品房買賣合同。如果享有權(quán)利的話,當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式或者
2,376 2022.04.17 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同還貸,或一方用個人財產(chǎn)還貸,離婚時,尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話,當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的,人民法院進行財產(chǎn)分割時,不宜判決房屋直接歸于其中一方,而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況,判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,931 2022.04.15 -
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購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下,開發(fā)商會有兩份購房合同,房管部門備案一份,購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預(yù)售登記,購房合同丟失后,在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預(yù)售登記機關(guān)注銷合同,然后重新簽訂一份后,再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,224 2022.04.17