獨(dú)立繼承權(quán)的繼承人可以賣賣該繼承房產(chǎn)嗎
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繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。
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繼承的房產(chǎn)可以買賣。繼承人通過繼承法方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。所以只要繼承人是經(jīng)過合法途徑繼承的房產(chǎn)，且已經(jīng)為繼承的房產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，那么繼承人就可以取得房產(chǎn)的所有權(quán)，并且有權(quán)變賣、處分繼承的房產(chǎn)。
繼承房產(chǎn)可以指定繼承人，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
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繼承人可以指定繼承人繼承房產(chǎn)嗎繼承房產(chǎn)可以指定繼承人，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
2021.03.23 200 -
有限公司股權(quán)繼承人可以獨(dú)立繼承嗎？在自然人股東去世后，在公司章程沒有特別約定的前提下，股東資格可以繼承。繼承人只要證明其為被繼承人的合法繼承人，而被繼承人是公司股東即可繼承股東資格。而繼承股東資格收到限制的情形，是只有在公司章程有針對(duì)股東資格繼承的限制性約定時(shí)，繼承人的股東
2021.02.04 179 -
財(cái)產(chǎn)繼承的繼承人可以放棄繼承權(quán)嗎財(cái)產(chǎn)繼承人一般是不能放棄部分繼承權(quán)。我國法律并未規(guī)定，繼承人可以放棄部分繼承權(quán)。而一般情況下，認(rèn)為繼承權(quán)具有不可分性，只能全部接受或者全部放棄，而不能附加任何條件。故可判斷，不允許部分接受或部分放棄繼承。
2021.03.25 135
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遺產(chǎn)賣了，繼承人可以繼承嗎？
、轉(zhuǎn)繼承人是甲的繼承人，不是甲。 在轉(zhuǎn)繼承中，繼承人的繼承人就是轉(zhuǎn)繼承人。 2、“轉(zhuǎn)繼承人既可以是被繼承人的法定繼承人，也可以是他的遺囑繼承人”，你把這句話的意思理解錯(cuò)了。這里確實(shí)存在這一個(gè)轉(zhuǎn)換或者表
2022-07-10 15,340 -
繼承的房產(chǎn)可不可以買賣和繼承
繼承所得的房產(chǎn)是可以進(jìn)行買賣的。繼承人在辦理了繼承及轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所有證后，即獲得所繼承房產(chǎn)的所有權(quán)。而對(duì)于繼承得來的房產(chǎn)，與所有權(quán)人的普通房產(chǎn)一般，都是可以自由地流通、進(jìn)行交易的。
2022-05-31 15,340 -
繼承的房產(chǎn)可以賣嗎
繼承的房產(chǎn)能馬上就賣。繼承人辦理了過戶登記后，擁有了繼承房屋的所有權(quán)，依法享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。當(dāng)事人簽訂買賣房屋協(xié)議，可以申請(qǐng)預(yù)告登記，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物
2022-06-07 15,340 -
遺產(chǎn)房的繼承權(quán)可以賣嗎
遺產(chǎn)房不辦繼承不能直接買賣，如果沒有繼承你不屬于該房產(chǎn)的所有人不能對(duì)其進(jìn)行處分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生
2022-06-06 15,340
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01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈(zèng)、繼承、贈(zèng)與或國家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對(duì)于擁有所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人
1,596 2022.04.15 -
00:56
繼承人什么被繼承人的喪失繼承權(quán)繼承人喪失繼承權(quán)的情形有：1、故意殺害被繼承人的；2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞
852 2022.05.11 -
01:11
遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國實(shí)行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,707 2022.04.15
