繼承人繼承的房產(chǎn)可以賣嗎
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繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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繼承房產(chǎn)可以指定繼承人，遵從遺囑繼承來執(zhí)行。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
繼承的房產(chǎn)可以買賣，但是，不動產(chǎn)的出賣人必須是房屋的所有權人。否則，房屋買賣將存在很大的法律風險，最終損害當事人的合法權益。因此，要能夠買賣繼承的不動產(chǎn)，就必須轉(zhuǎn)移到繼承人的名下。如果繼承人成為法律意義上的房屋所有人，可以買賣繼承的房產(chǎn)。現(xiàn)實中，不動產(chǎn)的繼承和轉(zhuǎn)讓是一件麻煩事。
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)可以賣嗎可以買賣。繼承房產(chǎn)的，無論是繼承人之間達成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過法院作出生效的判決，這時候，繼承人只要獲得了所繼承房產(chǎn)的所有權，房屋是可以進行買賣的。但是，因為房產(chǎn)是不動產(chǎn)，要想完成交易必須經(jīng)過過戶登記，這個時候繼承人如果直接去不動產(chǎn)中心過戶的
2021.03.02 278 -
繼承法對繼承人以外的人可以繼承遺產(chǎn)嗎法定繼承人以外的人是可以繼承遺產(chǎn)的，除了那些享有合法繼承權的人參與繼承外，法律還賦予一些符合一定條件但沒有繼承權的人取得一定遺產(chǎn)的權利。這種權利不是繼承權，法律之所以賦予這一類人該權利，是因為他們和被繼承人之間存在著特別扶養(yǎng)關系。 對繼承人
2021.01.28 229 -
哪些房產(chǎn)繼承人是可以繼承的1.被繼承人單獨所有的房產(chǎn)，即指公民個人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。 2.共同所有的房產(chǎn)。如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)。 3.按份共有的房產(chǎn)。
2021.03.25 122
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繼承繼承房產(chǎn)的繼承人之一可以將房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所
2022-04-19 15,340 -
繼承的房產(chǎn)可以賣嗎？
是的，繼承前需要辦理繼承過戶。繼承過戶手續(xù)：一、辦理房地產(chǎn)證明書過戶手續(xù)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明書；2、需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)
2021-11-22 15,340 -
房產(chǎn)繼承人可以是繼承人嗎
如果你說的是繼承房產(chǎn)的問題，你有盡義務的話是可以作為第一順位繼承人一起繼承的。 現(xiàn)在你們那邊什么情況？是簡單咨詢還是什么呢？你是何時進入這個家庭的？現(xiàn)在另外一個女兒是否不讓你們繼承呢？ 上述只是法定繼
2022-02-01 15,340 -
繼承人之一的繼承人可以將繼承的房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所
2022-03-15 15,340
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繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權的不動產(chǎn)，所有權人
1,598 2022.04.15 -
01:10
孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈；2、代位繼承。 具體來說，假如孫子想要通過遺贈的方式繼承房產(chǎn)
2,691 2022.04.15 -
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繼女可以繼承遺產(chǎn)嗎繼女不一定能夠繼承繼父母的遺產(chǎn)，只有繼父母與繼女之間產(chǎn)生了法定撫養(yǎng)關系事實，這時候繼女才能成為繼父母的第一順位繼承人。也就是說，根據(jù)繼承法和民法典的相關規(guī)定，一般來說，只有親生子女，以及養(yǎng)子女才能享有繼承權。繼子女一般是不享有繼承權的。因為
4,390 2022.04.15
