商品房買賣合同蓋章
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買賣合同未蓋章是生效的。而買賣合同的生效問題，主要分兩種情形： 第一種，是買賣雙方簽署了書面的合同，合同中有明確的生效時間或生效條件的約定，根據(jù)合同條款來確定合同的生效問題;如果沒有約定合同生效的問題，就根據(jù)法律規(guī)定合同成立時即生效。一般情況下，如果合同簽字蓋章了，有簽署時間，就認定簽署日期為合同生效日。 第二種，是當事人之間沒有書面合同，如何確定合同生效的問題。如果當事人之間沒有書面合同，法院要根據(jù)送貨單、收貨單等證據(jù)，并結合當事人的交易方式、習慣，來認定買賣合同是否成立。在實務中，如果有相關的送貨單、收貨單，法院一般會認定雙方形成買賣合同關系，買賣合同成立生效。具體生效或成立的時間，也會根據(jù)送貨單、收貨單的時間來綜合認定。
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商品房買賣合同簽訂商品房買賣合同需要注意以下事項： 1、當事人的姓名及其住所； 2、商品房的面積、質(zhì)量、價格等情況； 3、當事人權利義務的履行時間和履行方式； 4、違約責任和救濟方式。
2021.04.11 154 -
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商品房買賣合同有房管局公章嗎購房合同上需要加蓋房管局的備案章的。商品房購房合同備案，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了商品房預(銷)售許可證和預登記通知單后，在與承購人簽訂商品房買賣合同之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手
2020.12.05 761
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商品房買賣合同和買賣合同蓋什么章
需要蓋有開發(fā)公司公章、法人代表章,如果有營銷公司代理銷售還要有銷售公司公章;補充協(xié)議上有物管內(nèi)容的還要有物業(yè)管理公司公章
2022-07-16 15,340 -
商品房買賣合同未蓋章生效嗎
一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設置圈套，在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責任”等類似要求購房者放棄權利的文字。開發(fā)商沒有權利提出新的交房條件，購房者
2022-07-23 15,340 -
商品房買賣合同都是不蓋合同備案章嗎
1、商品房買賣合同是由買賣兩方訂立的，開發(fā)商或代理商做為賣方通常為公司，因此公司就應當蓋公司章、法人代表簽字或蓋法人私章，公司章除公司公章外，合同章也是應予的。 2、房屋買賣合同并不一是要備案才有效的
2022-10-14 15,340 -
商品房買賣合同里面可以蓋公章嗎
原則上說應該蓋開發(fā)商的公章。但大多數(shù)開發(fā)商有在公安機是備案的合同專用章，也可以蓋這個章
2022-08-11 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當事人簽字確認的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,347 2022.04.17 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關，與產(chǎn)權的變動也沒有關系。對商品房買賣合同進行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護買入方的權益
1,748 2022.04.15
