物業(yè)鎖車收費合法嗎
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物業(yè)不能擅自鎖車，行為不合法。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項，物業(yè)公司有義務(wù)維護物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進行管理并做好安全防范工作，但無權(quán)私自鎖車。
車主在小區(qū)亂停亂放，物業(yè)鎖車的行為是不合法的，物業(yè)沒有鎖車的權(quán)利，只能制止亂停車行為，通知亂停車的車主將車停好?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》第三十四條，業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。第四十五條，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
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小區(qū)亂停車被鎖物業(yè)鎖車合法嗎小區(qū)亂停車物業(yè)鎖車的行為是不合法的，因為其沒有執(zhí)法的權(quán)利。如果對業(yè)主造成了損失，還應(yīng)該進行相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司與業(yè)主是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系的相對方。
2021.01.05 305 -
物業(yè)收停車費合法嗎物業(yè)收停車費合法。相關(guān)法律雖未明確規(guī)定物業(yè)可收取停車費用，但大多物業(yè)是受開發(fā)商或業(yè)委會、業(yè)主委托，或事實上存在管理、服務(wù)關(guān)系，因此物業(yè)對業(yè)主停車進行收費是合法的。物業(yè)收取的停車費用應(yīng)該是管理費、服務(wù)費的延伸，是履行合同的行為，收取的費用為全
2022.07.06 2,058 -
物業(yè)鎖車我砸鎖違法嗎不違法。物業(yè)沒有權(quán)利這么做?？梢匀ギ?shù)氐姆抗芫治飿I(yè)管理科去投訴，也可以去轄區(qū)派出所反映此問題。對居民小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的，由派出所指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以勸阻；拒不改正的，由社區(qū)居委會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)建議縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)法律
2020.07.15 1,659
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物業(yè)在小區(qū)內(nèi)安裝地鎖收費合法嗎
我認為如果之前沒有相應(yīng)約定的前提下合法，如需幫助電話與我聯(lián)系。
2022-10-29 15,340 -
物業(yè)收停車費合法嗎
物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的車輛停放服務(wù)收費管理，按照政府價格主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。住宅區(qū)的車輛停放服務(wù)包括提供場地、停車服務(wù)及車輛特約保管服務(wù)。停車服務(wù)費和規(guī)劃的停車場地占用費實行政府指導價，由當?shù)卣畠r格主
2022-08-17 15,340 -
小區(qū)亂停車被鎖物業(yè)鎖車行為合法嗎？
小區(qū)亂停車被鎖物業(yè)鎖車行為不合法。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，車輛不能亂停亂放的，亂停亂放車輛可以給予相應(yīng)的行政處罰，在住宅小區(qū)也不能亂停亂放，車主在小區(qū)亂停亂放，物業(yè)鎖車的行為是不合法的，物業(yè)是沒有鎖
2022-10-15 15,340 -
小區(qū)亂停車被鎖物業(yè)鎖車行為合法嗎
小區(qū)亂停車被鎖物業(yè)鎖車行為不合法。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，車輛不能亂停亂放的，亂停亂放車輛可以給予相應(yīng)的行政處罰，在住宅小區(qū)也不能亂停亂放，車主在小區(qū)亂停亂放，物業(yè)鎖車的行為是不合法的，物業(yè)是沒有鎖
2022-07-05 15,340
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物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因為物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,535 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,048 2022.05.11 -
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2021年民法典物業(yè)停車費2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾
10,791 2022.04.12
