開發(fā)商一般什么時候交房？交房的流程是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商交房流程： 1)核驗業(yè)主材料 2)業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。 3)業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 4)業(yè)主做綜合驗收 5)業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案 6)開發(fā)商與業(yè)主協商并達成書面協議 7)根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議 8)業(yè)主簽署《入住交接單》
對內容有疑問，可立即反饋反饋
可以退房給開發(fā)商的情形有：逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
當商品房已經竣工，并且達到交付使用條件以后，開發(fā)商會書面通知購房者辦理交接手續(xù)。 在進行交接的時候，開發(fā)商要提供一表兩書、《商品房面積實測技術報告書》、室內環(huán)境檢測報告和《物業(yè)管理公約》。 當購房者認為房屋符合約定，并且在《房屋驗收交接單》上簽字以后，開發(fā)商就完成了房屋的交付。 如果開發(fā)商提供的文件不全，購房者有權拒絕接收房屋，由此產生的延期交房的責任由開發(fā)商來承擔。
-
開發(fā)商一般在交房時需要提供什么交房時開發(fā)商需要提供商品房房地產權證；土地使用權證書；建設工程質量檢驗合格單；住宅質量保證書；住宅使用說明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書。
2020.05.24 101 -
一般開發(fā)商交房基本條件是什么？交房的規(guī)定條件如下：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質量標準，具有經簽署的工程保修書；必須具有質檢站核發(fā)的房屋質量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續(xù)完備。
2020.02.13 114 -
開發(fā)商應該給交房的時候提供什么交房時開發(fā)商需要提供的東西：開發(fā)商交付房屋時需要向購房人提供房屋質量驗收合格證明，還要提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等一些法律規(guī)定必須要提供的文件。
2020.06.11 211
-
開發(fā)商的交房流程是什么
開發(fā)商交房流程： 1)核驗業(yè)主材料 2)業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅
2022-04-02 15,340 -
開發(fā)商延期交房退房流程一般包括什么
一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經過一下三個程序： 1、購房者提出退房要求 購房者應通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因
2022-05-20 15,340 -
開發(fā)商交房后，房屋維修基金一般什么時候交
“開發(fā)建設單位應當在辦理房屋所有權初始登記時，按規(guī)定標準將住宅專項維修資金足額交存至住宅專項維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權轉移登記時，將首期住宅專項維修資金交至代交的開發(fā)建設單位”。開發(fā)建設單
2022-04-17 15,340 -
一般開發(fā)商交房流程是怎樣的, 交房時間是多久
開發(fā)商交房流程： 1)核驗業(yè)主材料 2)業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅
2022-04-28 15,340
-
01:25
開發(fā)商的交房流程開發(fā)商的交房流程如下： 1、開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、需要交納的費用、未按時收房的處理方式等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信的方式進行通知，否則，很難證
1,116 2023.01.04 -
01:13
開發(fā)商新房交房流程購房者購買期房之后都希望能夠盡快的辦理入住。開發(fā)商在達到交房條件的時候，需要向購房者及時的交付房屋。交付房屋，首先開發(fā)商應該向購房者發(fā)出交房通知書。購房者根據開發(fā)商通知的時間到達指定的地點，查驗開發(fā)商應該依法取得的書面文件。然后購房者應該和
1,350 2022.04.15 -
01:23
開發(fā)商延期交房退房流程開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購房者可以退房，并要求開發(fā)商承擔違約責任。開發(fā)商延期交房退房主要有以下問題： 1、購房者提出退房要求。購房者應采取正式通知的方式向開發(fā)商提出退房要求。開發(fā)商延期交房，屬于因開發(fā)商的過錯，開發(fā)商應承擔違約責任。
1,053 2023.01.04
