房子抵押怎么辦理
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申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規(guī)定的其它條件。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)抵押貸款的還款方式：對于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；對于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。辦理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費用：物業(yè)評估費、抵押登記費、律師費（個別銀行收?。?、保險費（境外人士還需公證費）。申請房產(chǎn)抵押貸款程序：1、遞交資料、提出申請2、銀行調(diào)查、審批3、簽訂貸款合同等法律文件4、辦理抵押登記及購買保險5、貸款發(fā)放6、借款人按合同約定按期還款7、結(jié)清貸款，注銷抵押登記。
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辦理房屋抵押貸款的方式有三種：一是借款人直接貸款銀行貸款；二是委托擔(dān)保公司辦理貸款；三是直接由擔(dān)保公司放款辦理質(zhì)押貸款。一般來說，資信狀況較好的借款人適合第一種方式辦理貸款；而資信狀況有問題的借款人可以通過第二種方式辦理貸款；信用征信不好且只是短期資金周轉(zhuǎn)的可選擇第三種方式。
1、貸款申請，借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。 2、準(zhǔn)備貸款資料，如果是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。 3、看房評估，提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。 4、報批貸款，將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、借款合同公證，借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
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房子抵押未還清房子的抵押金怎么辦房產(chǎn)抵押后不還款抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)。抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以該房產(chǎn)折價，抵押人拒不履行債務(wù)的可以向法院提起訴訟要求協(xié)助執(zhí)行，抵押人拒不履行判決的可以申請強制執(zhí)行債務(wù)人名下的該抵押房產(chǎn)，以該房產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
2021.03.15 175 -
抵押房子去哪辦理是需要到房管局直接辦理，需要提交相關(guān)的材料 1、抵押登記申請表(網(wǎng)上下載) 2、房屋所有權(quán)證(原件+復(fù)印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份證原件+復(fù)印件 5、評估報告。
2021.01.24 236 -
抵押的房子抵押人去世怎么辦申請房產(chǎn)抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。
2021.03.09 875
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房子可以抵押嗎房子抵押怎么辦理
關(guān)于房子個人抵押這一問題，例如：關(guān)于房產(chǎn)的，個人抵押貸款怎么辦理這一問題，首先要明確去銀行申請房屋抵押貸款是解決資金缺口的一種方式，可是，對于沒有辦理過貸款業(yè)務(wù)的朋友來講，要申請房屋抵押貸款所需要哪些
2022-04-26 15,340 -
房子抵押怎么辦理？
關(guān)于房子個人抵押這一問題，例如：關(guān)于房產(chǎn)的，個人抵押貸款怎么辦理這一問題，首先要明確去銀行申請房屋抵押貸款是解決資金缺口的一種方式，可是，對于沒有辦理過貸款業(yè)務(wù)的朋友來講，要申請房屋抵押貸款所需要哪些
2022-04-13 15,340 -
房子抵押怎么辦理
關(guān)于房子個人抵押這一問題，例如：關(guān)于房產(chǎn)的，個人抵押貸款怎么辦理這一問題，首先要明確去銀行申請房屋抵押貸款是解決資金缺口的一種方式，可是，對于沒有辦理過貸款業(yè)務(wù)的朋友來講，要申請房屋抵押貸款所需要哪些
2022-04-14 15,340 -
房子抵押，怎么辦理
于房子個人抵押這一問題，例如： 個人房屋抵押貸款辦理流程如下：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單
2022-04-21 15,340
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01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
738 2022.11.21 -
01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,403 2022.04.18 -
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有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,538 2022.04.15
