期房轉讓條件有哪些？需要什么條件？
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按照目前的法律和政策，期房不能再轉讓。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十六條商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規(guī)定。 國務院轉發(fā)關于穩(wěn)定住房價格意見的通知 七、切實整頓和規(guī)范市場秩序，嚴肅查處違法違規(guī)銷售行為 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規(guī)定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網上即時備案，防范私下交易行為。 要嚴格房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構的市場準入，依法嚴肅查處違法違規(guī)銷售行為。對虛構買賣合同，囤積房源；發(fā)布不實價格和銷售進度信息，惡意哄抬房價，誘騙消費者爭購；以及不履行開工時間、竣工時間、銷售價格（位）和套型面積控制性項目建設要求的，當?shù)胤康禺a主管部門要將以上行為記入房地產企業(yè)信用檔案，公開予以曝光。對一些情節(jié)嚴重、性質惡劣的，建設部會同有關部門要及時依法從嚴處罰，并向社會公布。
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期房轉讓要滿足的條件是：開發(fā)商與買房人所簽訂的商品房買賣合同在有效期內；商品房預售合同已生效、已辦理預售登記或交易手續(xù)、已交清相關稅費；預售房屋尚未實際交付；轉讓行為符合當?shù)赜嘘P法規(guī)、政策。
期房轉讓的條件： （1）具備權益轉讓條件。預購房轉讓必須有預購人與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂了商品房預售合同，并在房地產管理機關進行預售登記后就可以進行轉讓。 （2）征得開發(fā)商同意。 （3）轉讓合同與登記。 （4）權益轉讓的法律后果。 （5）轉讓價格。
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期房轉讓需要具備什么條件轉讓期房的條件是：開發(fā)商與買房人所簽訂的商品房買賣合同在有效期內；商品房預售合同已生效、已辦理預售登記或交易手續(xù)、已交清相關稅費；預售房屋尚未實際交付；轉讓行為符合當?shù)赜嘘P法規(guī)、政策。
2020.05.13 158 -
債權轉讓的生效條件有哪些，轉讓債權需要什么條件債權轉讓的類型有，支付轉讓型；債務重組型轉讓；非貨幣型轉讓；有負債型轉讓。 債權轉讓的有效條件如下： 1.必須有有效存在的債權。 2.債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意。 3.轉讓的債權必須具有可讓與性。 4.必須有轉讓通知。
2021.02.27 189 -
股權轉讓需要哪些條件股權轉讓需要以下前提條件： 1、公司依法設立，股東依法取得股東資格； 2、股權依法可以轉讓。被人民法院采取凍結措施的股權不可轉讓，出質的股權同樣具有轉讓限制。
2020.11.02 145
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期房轉讓需要哪些條件
從法律的角度分析上述規(guī)定可以看出，期房的轉讓不是房屋的轉讓，而是預購合同的轉讓，北京市的《辦法》明確了與購房轉讓的合法性，同時對轉讓程序進行了規(guī)定。 1、具備權益轉讓條件 根據(jù)《辦法》規(guī)定，預購房轉讓
2021-03-10 15,340 -
期房轉讓需要什么條件
(1)具備權益轉讓條件。 (2)征得開發(fā)商同意。 (3)轉讓合同與登記。 (4)權益轉讓的法律后果。 (5)轉讓價格。期房是可以轉讓的，但是必須要符合法定的條件并且履行法定的程序。具體到各個地區(qū)又是不
2022-06-14 15,340 -
期房轉讓有哪些條件
(1)具備權益轉讓條件。 (2)征得開發(fā)商同意。 (3)轉讓合同與登記。 (4)權益轉讓的法律后果。 (5)轉讓價格。期房是可以轉讓的，但是必須要符合法定的條件并且履行法定的程序。具體到各個地區(qū)又是不
2022-05-31 15,340 -
期房轉讓的條件有哪些
按照目前的法律和政策，期房不能再轉讓。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十六條商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規(guī)定。 國務院轉發(fā)關于穩(wěn)定住房價格意見
2022-03-28 15,340
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債權轉讓需要什么條件債權轉讓應當滿足以下條件：首先，該債權應當屬于可以轉讓的債權。而以下債權即不能轉讓：1、根據(jù)債權性質不能轉讓的；2、依據(jù)當事人之間的約定不得轉讓的；3、按照法律的規(guī)定不得轉讓的。其次，當事人轉讓債權的，應當通知債務人，否則該轉讓不能對債務人
1,102 2022.04.17 -
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股權轉讓合同生效需要什么條件股權轉讓合同是否生效，需要將“股權合同的轉讓”劃分為兩個層次：第一層是股權合同本質就是合同，它是眾多合同中的一種類別。那么要使合同生效，就要滿足合同的內容和簽訂的方式均合法這一條件；第二層為股權的轉讓程序是否合法。首先合同的合法性體現(xiàn)在以下
1,540 2022.04.17 -
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個人股權轉讓協(xié)議有哪些條件個人股權轉讓協(xié)議，首先轉讓方和受讓方都要是完全民事行為能力人。其次雙方都要有能力和資質簽訂該協(xié)議。然后股權轉讓協(xié)議應當完善標準，比如包括交易的標的，數(shù)量，價款等合同條款。如果是公司的股東向股東之外的人轉讓股權，那么應當經過其他股東過半數(shù)的同
1,369 2022.04.17
