賣二手房去中介要注意什么問題
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通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應當對交易房屋進行產(chǎn)權調(diào)查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應當對交易金額、交房時間、過戶期限等重要合同條款進行共同確認。 2、不輕信虛假宣傳、虛假承諾 3、慎簽合同、不留空白 4、對格式合同、格式條款，主動要求解釋說明 5、拒簽“霸王合同”、“霸王條款” 房產(chǎn)中介公司通常會通過格式合同、格式條款加重買賣雙方責任、減輕自身責任，這些合同、條款即為“霸王合同”、“霸王條款”，比如僅僅約定買賣雙方違約責任而未約定中介方違約責任的條款等。 6．留存原件，保存收據(jù)、發(fā)票 7．堅決抵制違規(guī)收費行為
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買二手房選中介要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質(zhì)證書；注意是否設置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況；注意是否假冒房屋產(chǎn)權人、賺取不合理高低差價、是否收取中介費以外的雜費。
交易二手房要委托有相關資質(zhì)的中介機構；簽訂的中介合同要明確對方的真實身份和住址及其他重要信息；中介合同要寫明違約責任、救濟方式；中介合同要明確附加條款內(nèi)容。
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買二手房找中介要注意哪些問題買二手房找中介時應當注意以下問題： 1、在選擇中介公司時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、經(jīng)紀人備案書； 2、中介挪用房款惡習難改 在現(xiàn)今的二手房交易中
2023.01.10 4,538 -
買賣二手房中要注意哪些問題買賣二手房中要注意以下問題： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、房屋產(chǎn)權是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、市政規(guī)劃是否影響； 5、福利房屋是否合法。 購買二手房首先要找到一個正規(guī)并且可靠的中介機構，由中介來尋找客源。其次，將房屋的物理狀況和
2022.01.06 218 -
買賣二手房需要注意什么問題注意事項： 1、注意房屋所有人是否是合同當事人； 2、看合同中的土地性質(zhì)； 3、看清楚房屋用途； 4、車庫和地下室或者閣樓的約定； 5、面積的約定； 6、貸款問題的約定； 7、逾期或者賠償?shù)膯栴}； 8、雙方約定可以協(xié)商解決的內(nèi)容。
2021.02.12 355
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二手房買賣中介需要注意什么問題
第一步，調(diào)查 買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。在買二手房的時候這是最開始也是最重要的一步，一定要看房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否存在抵押或共有人等。 第二
2022-08-03 15,340 -
二手房中介賣房需要注意哪些問題
二手房交易流程有哪些？1、準備首付；2、買賣雙方都需要準備好：身份證、戶口本、結婚證（未婚者到戶口所在地出具未婚證明）、房產(chǎn)證原件及復印件；3、和賣方一起到銀行監(jiān)管準備好的首付；4、和賣方一起去銀行簽
2021-11-29 15,340 -
選擇二手房中介買房要注意什么, 買賣二手房中介應注意的問題有哪些
選擇二手房中介買房要注意什么， 1、合法性看有沒有營業(yè)執(zhí)照，有沒有經(jīng)營許可證，有沒有經(jīng)紀人證書等。中介公司提供的服務首先要合法，謹防無證經(jīng)營的“黑店”，以免上當受騙。 2、公司的規(guī)模、形象中介公司的規(guī)
2022-04-09 15,340 -
二手房中介合法嗎？中介在賣房時要注意哪些問題？
二手房中介公司，指的是為二手房交易雙方充當媒介，專門從提供信息，成交服務、簽訂合同鑒證、辦理過戶手續(xù)、辦理銀行按揭、領取房產(chǎn)證等服務活動獲利的機構。中介公司的服務范圍非常廣泛，的確可以為買賣雙方提供便
2022-04-27 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
543 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
823 2022.11.21
