承包人在工程款內(nèi)違約要主張哪些權(quán)利
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承包人的追索工程款的時(shí)效與工期違約并無直接關(guān)系，承包人索要工程款的訴訟請(qǐng)求是針對(duì)發(fā)包人未及時(shí)結(jié)算并支付工程款的行為，涉及本問題承包人的訴訟時(shí)效應(yīng)從工程實(shí)際竣工后的合同約定完成結(jié)算期限之日起計(jì)算。承包人的合同約定或?qū)嶋H竣工時(shí)間，均不能作為索要工程款的時(shí)效起算時(shí)間。索要工程款訴訟時(shí)效的起算時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付而沒有支付工程款。工程已經(jīng)竣工，發(fā)包人應(yīng)支付的是工程結(jié)算款。而根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》第33.1款的規(guī)定，承包人應(yīng)在通過驗(yàn)收后的28天以內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算，根據(jù)第33.3款的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的結(jié)算書后的28天內(nèi)審定并支付，也就是說，承包人實(shí)際竣工后的結(jié)算期限，應(yīng)為發(fā)包人收到結(jié)算書后的28天以內(nèi)，因此承包人索要工程款的時(shí)效，應(yīng)從發(fā)包人收到竣工結(jié)算的第29天起算。
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雖然分包人與發(fā)包人之間并未建立合同關(guān)系，但由于分包人與承包人之間簽訂了關(guān)于本工程的分包合同，而且實(shí)際完成了應(yīng)由承包人完成的工程，故發(fā)包人符合施工司法解釋規(guī)定的實(shí)際施工人的條件，分包人有權(quán)向發(fā)包人主張承包人對(duì)其拖欠的工程款。
第三人主張權(quán)利通知指第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人、出租人無正當(dāng)理由不得隨意侵害第三人的權(quán)利。
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建筑工程承包發(fā)包人有哪些權(quán)利建筑工程承包發(fā)包人的權(quán)利： 1、發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查； 2、發(fā)包人在建設(shè)工程竣工后，應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)票標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收； 3、發(fā)包人對(duì)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求施工人
2020.07.05 193 -
既主張利息也主張違約金違約金與利息可以同時(shí)主張，但是違約金不能超過借款利息的30%，兩項(xiàng)相加不得超過銀行同類貸款利率的四倍。違約金在性質(zhì)上屬當(dāng)事人對(duì)違約損害賠償?shù)氖孪燃s定，就違約金來說,具有補(bǔ)償和懲罰雙重性質(zhì)。旨在賠償非違約方的損失、懲罰違約方。
2021.02.11 329 -
人格權(quán)主要包括哪些權(quán)利人格權(quán)主要包括生命健康、姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)、信用、隱私等權(quán)利，這是自然人的人格權(quán)。法人的人格權(quán)主要包括名稱、名譽(yù)、榮譽(yù)、信用等權(quán)利。人格權(quán)受到法律保護(hù)，任何人或任何組織不得侵犯他人的人格權(quán)。
2021.04.05 296
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承包人的追索工程款與工期違約的時(shí)效違約，應(yīng)在什么時(shí)間內(nèi)主張權(quán)利
承包人的追索工程款的時(shí)效與工期違約并無直接關(guān)系，承包人索要工程款的訴訟請(qǐng)求是針對(duì)發(fā)包人未及時(shí)結(jié)算并支付工程款的行為，涉及本問題承包人的訴訟時(shí)效應(yīng)從工程實(shí)際竣工后的合同約定完成結(jié)算期限之日起計(jì)算。承包人
2022-02-05 15,340 -
發(fā)包人在約定期限內(nèi)未按約定結(jié)算工程價(jià)款的如何主張權(quán)利
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定：當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算
2022-03-13 15,340 -
承包人有權(quán)要求對(duì)方主張工程款嗎
根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，合同無效已取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還原物，恢復(fù)原狀或者折價(jià)補(bǔ)償。但與其他財(cái)產(chǎn)不同，建筑工程不能返還原物、恢復(fù)原狀等?；蛘呋謴?fù)原狀會(huì)造成更多的社會(huì)經(jīng)濟(jì)損失。建設(shè)工程施工合同無效的，根據(jù)有關(guān)司法
2021-11-24 15,340 -
工程欠款未約定利息可以主張違約金，相關(guān)規(guī)定有哪些內(nèi)容
《司法解釋》第17條和第18條分別規(guī)定了工程款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和起算時(shí)間，此舉將使想借拖欠融資的發(fā)包方付出較高的成本，但利息是否可以隨便約定沒有約定利率的情況下如何計(jì)息沒有約定利息而約定了違約金的情況下
2022-05-06 15,340
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未約定利息的借款能否主張利息民間借貸合同當(dāng)中，當(dāng)事人雙方在借款合同中對(duì)于借款利息沒有約定的，當(dāng)事人不能主張利息。但是，如果是對(duì)于利息的約定不明確的，則當(dāng)事人雙方還可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，則再按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因
2,258 2022.04.17 -
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工程承包合同違約后該如何維權(quán)工程承包合同違約之后，遭受損失的另一方可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。而根據(jù)我國民法典第五百七十七條的規(guī)定，違約責(zé)任就包括了： 1、繼續(xù)履行工程承包合同的責(zé)任； 2、采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的責(zé)任； 3、賠償另一方遭受的實(shí)際損失的責(zé)任； 4、其他法
620 2022.06.22 -
01:04
違約金和利息能否同時(shí)主張首先，違約金和利息在借貸合同中發(fā)揮的作用是不同的，二者的性質(zhì)也是不同的。違約金主要針對(duì)這些合同當(dāng)事人出現(xiàn)了違約行為，同時(shí)合同約定違約方需要支付一定違約金的情形。利息就是指，由于借貸關(guān)系，借款人需要向出借人支付的一定金額，也就是使用本金產(chǎn)生的
3,053 2022.04.17
