小區(qū)內(nèi)墻脫落傷人誰來負(fù)責(zé)
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老小區(qū)居民樓外墻脫落傷人由物業(yè)來負(fù)責(zé)。 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修費(fèi)用或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成的損害可向建設(shè)單位提出賠償，一般保修期限為5年。 相反，過了保修期是最大的難題。如果有住房專項(xiàng)維修資金的，經(jīng)三分之二業(yè)主同意后可動(dòng)用這部分資金用來維修；如果沒有住房專項(xiàng)維修資金的住宅，維修費(fèi)用就需要整棟樓的業(yè)主共同承擔(dān)。
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小區(qū)外墻脫落砸傷人的情形下，需要查證是屬于誰的過錯(cuò)。外墻脫落造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，建筑物所有權(quán)人和管理人應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)生外墻脫落的該住宅樓的全體業(yè)主作為該樓的所有人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
小區(qū)外墻脫落砸傷人的情形下，需要查證是屬于誰的過錯(cuò)。外墻脫落造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，建筑物所有權(quán)人和管理人應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)生外墻脫落的該住宅樓的全體業(yè)主作為該樓的所有人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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外墻脫落砸傷人誰負(fù)責(zé)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人
2021.02.21 1,153 -
室內(nèi)墻面脫落應(yīng)找誰負(fù)責(zé)？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的墻皮脫落的，如果在保修期內(nèi)的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并且可能要求開發(fā)商賠償損失。
2020.07.19 929 -
租房墻脫落誰負(fù)責(zé)?租的房墻皮自然脫落的，出租人負(fù)責(zé)，承租人導(dǎo)致的，由承租人負(fù)責(zé)。 墻皮脫落如果是自然損耗，由房東承擔(dān)維修費(fèi)用，如果是承租人導(dǎo)致的，由承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。
2021.03.20 730
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小區(qū)外墻脫落砸傷人誰負(fù)責(zé)
小區(qū)外墻脫落砸傷人的情形下，需要查證是屬于誰的過錯(cuò)。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、
2022-06-07 15,340 -
老小區(qū)外墻脫落傷人誰負(fù)責(zé)
老小區(qū)居民樓外墻脫落傷人由物業(yè)來負(fù)責(zé)。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修費(fèi)用或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成的損害可向建設(shè)單位提出賠償，一般保修期限為5年。相反，過
2022-03-16 15,340 -
老小區(qū)居民樓外墻脫落傷人誰來負(fù)責(zé)
老小區(qū)居民樓外墻脫落傷人由物業(yè)來負(fù)責(zé)。 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修費(fèi)用或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成的損害可向建設(shè)單位提出賠償，一般保修期限為5年。 相反
2022-01-11 15,340 -
老小區(qū)居民樓外墻脫落傷人誰來負(fù)責(zé)
老小區(qū)居民樓外墻脫落傷人由物業(yè)來負(fù)責(zé)。 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修費(fèi)用或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成的損害可向建設(shè)單位提出賠償，一般保修期限為5年。 相反
2022-01-12 15,340
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小區(qū)電梯事故傷人誰負(fù)責(zé)小區(qū)的電梯屬于特種設(shè)備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時(shí)，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負(fù)責(zé)管理特種設(shè)備的人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，管理特種設(shè)備人員對電梯這種特種設(shè)備的運(yùn)行和管理承擔(dān)責(zé)任。管理特種設(shè)備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務(wù)單位
2,204 2023.01.04 -
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5,238 2022.05.11 -
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小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25
