開發(fā)商不退房可以要求維修基金嗎
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開發(fā)商原因?qū)е峦朔康?，如果尚?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8519778688716000360.html">辦理房產(chǎn)證，可以退契稅和維修基金；如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，不能退。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
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行為人構(gòu)成變?cè)炱髽I(yè)債券罪既遂的： 1、對(duì)其判處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰金； 2、如果是數(shù)額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金； 3、如果是單位犯該罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依上述規(guī)定進(jìn)行處罰。
物業(yè)維修基金是國(guó)家房地產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)局）收取的，由國(guó)家統(tǒng)一管理，開發(fā)商屬于代收性質(zhì)，你可以拒絕其代收，自己去房產(chǎn)局繳納。如果開發(fā)商沒(méi)有依照合同約定或者承諾履行修路的義務(wù)的，可以通過(guò)法院起訴追究其違約責(zé)任。
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開發(fā)商可以代收房屋維修基金嗎？可以由開發(fā)商代收房屋維修基金，在購(gòu)房時(shí)開發(fā)商有權(quán)代為收取該房建筑安裝工程造價(jià)的5%—8%比例的維修基金，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T的政策規(guī)定收取。 之后開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將代收的維修基金移交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門代管。 根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》中規(guī)定，商
2020.07.09 363 -
開發(fā)商可以代收房屋維修基金嗎維修基金和契稅可以由開發(fā)商代收辦理繳納手續(xù)。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2020.01.09 201 -
開發(fā)商可以代收房屋維修基金嗎開發(fā)商是可以代收辦理繳納手續(xù)的，商品房的契稅，需要在備案日期之后的九十天里面進(jìn)行交納。如果納稅人，沒(méi)有按照規(guī)定定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除外從滯納稅款的那天起，按照當(dāng)天加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。房屋維修的基金，通常是屬于全部業(yè)主共同所有
2022.04.17 2,791
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開發(fā)商原因退房可以退契稅和維修基金嗎
開發(fā)商原因?qū)е峦朔康?，如果尚未辦理房產(chǎn)證，可以退契稅和維修基金；如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，不能退。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商可以代收開發(fā)商的房屋維修基金嗎
可以由開發(fā)商代收房屋維修基金，在購(gòu)房時(shí)開發(fā)商有權(quán)代為收取該房建筑安裝工程造價(jià)的5%—8%比例的維修基金，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T的政策規(guī)定收取。之后開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將代收的維修基金移交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門代管。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商可以代收房屋維修基金嗎？
可以由開發(fā)商代收房屋維修基金，在購(gòu)房時(shí)開發(fā)商有權(quán)代為收取該房建筑安裝工程造價(jià)的5%—8%比例的維修基金，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T的政策規(guī)定收取。之后開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將代收的維修基金移交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門代管。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商可以代收房屋維修基金嗎
可以由開發(fā)商代收房屋維修基金，在購(gòu)房時(shí)開發(fā)商有權(quán)代為收取該房建筑安裝工程造價(jià)的5%—8%比例的維修基金，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T的政策規(guī)定收取。之后開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將代收的維修基金移交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門代管。根據(jù)《
2022-05-11 15,340
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01:21
開發(fā)商交定金可以退嗎首先定金是可以退的，買房的時(shí)候不是所有的情況定金都不能夠退。在以下三種情況下定金是可以退的： 1、購(gòu)房者與開發(fā)商未能夠就合同的主要條款達(dá)成一致意見。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購(gòu)房人，因?yàn)榇藭r(shí)并不是購(gòu)房人單方違約而造成的； 2、雙方對(duì)于補(bǔ)充協(xié)議未
1,283 2023.01.04 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,982 2022.04.15 -
01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購(gòu)房者想要退定金可以從以下三個(gè)方面入手：第一就是證明雙方因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒(méi)有在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購(gòu)房者可以通過(guò)合同談判時(shí)雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來(lái)證明；第三就是有的購(gòu)
1,776 2022.04.17
