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房子是劃撥性土地嗎?

2022-03-26 05:24

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劃撥。屬于國有土地。劃撥是指經縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后,取得的國有土地使用權,或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。以劃拔方式取得的土地,沒有具體的使用年限,只要地上物不滅失、國家不征用,土地使用權就存在。但劃拔土地上的房屋在轉讓時,需要到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續(xù),補交土地出讓金。目前,此類情況均為房改房、集資房、解困房、安置房等政策性房屋。

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劃撥土地的房子,是指經縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后,取得的國有土地使用權,或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

劃撥土地的房子能依法辦理土地證書。劃撥土地的房子辦理土地使用權證需要先跟劃撥土地的人民政府簽訂土地出讓協(xié)議,并且足額補交完土地出讓金后才能去行政主管部門辦理土地使用權證。

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