繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶房產(chǎn)繼承公證程序
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房產(chǎn)繼承公證，是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請(qǐng)，依法證明公民具有繼承死者遺留的個(gè)人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)繼承公證手續(xù)如下：辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。辦理房產(chǎn)繼承公證應(yīng)該是在被繼承人死亡之后由繼承人申請(qǐng)的公證。辦理遺囑房產(chǎn)繼承時(shí)，繼承人應(yīng)提交以下資料： 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、被繼承人的遺囑書; 6、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件; 7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
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繼承房產(chǎn)過(guò)戶有以下費(fèi)用： 1、繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2%或受益額的2%收??； 2、評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算； 3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用，100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。 4、契稅，法定繼承人繼承房地地產(chǎn)，免契稅。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶的程序： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、辦理房產(chǎn)繼承需要攜帶本人的身份證、遺產(chǎn)繼承的證明、與被繼承人的關(guān)系證明等材料。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
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房產(chǎn)繼承公證程序房產(chǎn)繼承公證需要向公證處提交相關(guān)的證明材料，才可以辦理公證：法定繼承應(yīng)提交: 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3、被繼承房
2020.08.04 216 -
繼承如何過(guò)戶房產(chǎn)證1、先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、辦理繼承公證需要帶以下這些材料： (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明; (3)繼承人的
2020.03.25 214 -
房產(chǎn)繼承公證程序房產(chǎn)繼承的公證程序包括公證機(jī)關(guān)要求填寫的公證申請(qǐng)書、法定繼承和遺囑繼承人應(yīng)該要提供的相關(guān)材料，還要保證材料的真實(shí)性。財(cái)產(chǎn)繼承公證由繼承財(cái)產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)受理。辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證時(shí)，公證機(jī)關(guān)還應(yīng)該要讓當(dāng)事人填寫一份公證申請(qǐng)表。根據(jù)《公證程序規(guī)
2020.11.11 650
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶公證書如何辦理房產(chǎn)繼承公證
房產(chǎn)繼承公證書的辦理流程如下： 1、當(dāng)事人到住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)并提交相關(guān)證明材料； 2、公證機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)并審查相關(guān)證明材料； 3、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)?/p>
2022-06-05 15,340 -
繼承房產(chǎn)過(guò)戶程序
關(guān)于繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶的程序： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序
繼承房產(chǎn)過(guò)戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議，一起簽字做公證。 2.取得繼承公證處，
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)繼承怎么過(guò)戶房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序有哪些
房產(chǎn)繼承過(guò)戶的程序： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、辦理房產(chǎn)繼承需要攜帶本人的身份證、遺產(chǎn)繼
2022-06-07 15,340
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繼承的房產(chǎn)如何過(guò)戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,455 2022.04.17 -
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繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，一是因?yàn)殚L(zhǎng)期不過(guò)戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過(guò)戶手續(xù)耗費(fèi)時(shí)間、金錢成
907 2022.06.22 -
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繼承房產(chǎn)如何公證房產(chǎn)繼承公證的程序如下： 1、繼承人到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表，并且提交證明材料。需要準(zhǔn)備的材料主要包括了繼承人和被繼承人的身份證，戶口本，繼承人和被繼承人的親屬證明，房屋的所有權(quán)證，被繼承人的死亡證明，如果有部分繼承人放棄繼承的
709 2022.06.15
