我買房子，交了3萬塊的定金，簽了商品房認(rèn)購協(xié)議，認(rèn)購一套酒店式公寓式公寓到底開發(fā)商這樣做合法么？
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買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎， 一、買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金; 3、在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。 5、出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴?！ 《?、買房不開發(fā)票向誰投訴 房產(chǎn)中介收取中介費(fèi)，必須開具正規(guī)發(fā)票;若遭遇拒開發(fā)票，可撥打12366或攜帶加蓋公章的收據(jù)等憑證，到轄區(qū)稅務(wù)部門投訴;一經(jīng)查實(shí)，執(zhí)法部門將按相關(guān)規(guī)定處罰?！ ∫勒铡吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定：銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
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跟開發(fā)商簽的商品房認(rèn)購書不等于購房合同，認(rèn)購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合同，認(rèn)購書是為簽訂正式的購房合同做準(zhǔn)備。
跟開發(fā)商簽的商品房認(rèn)購書不等于購房合同，認(rèn)購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合同，認(rèn)購書是為簽訂正式的購房合同做準(zhǔn)備。
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購房者如何區(qū)分酒店式公寓與普通住宅購房者區(qū)分普通住宅與酒店式公寓： 一、定義不同； 二、產(chǎn)權(quán)年限不同； 三、房屋性質(zhì)不同。
2020.09.14 189 -
購買商品房一定要先簽認(rèn)購書嗎簽認(rèn)購書并不是簽訂合同的法定必經(jīng)步驟。如果條件允許，可以不簽認(rèn)購書而直接簽合同。這樣做的最大好處在于，在與開發(fā)商的談判中不至于因?yàn)槎ń鸬膯栴}而使自己處于被動(dòng)的地位，可以從容地與開發(fā)商談判。簽《房產(chǎn)認(rèn)購書》相當(dāng)于是一種預(yù)約，可以避免客戶因?yàn)楹?/p>
2020.03.26 162 -
商品房認(rèn)購書的格式是什么商品房認(rèn)購書的內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住所； (二)標(biāo)的； (三)合同履行期限； (四)違約責(zé)任； (五)定金。
2021.01.08 427
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酒店式公寓式商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)是多少年
酒店公寓式商業(yè)用房50年的產(chǎn)權(quán)普通住宅是70年的而且水電煤的費(fèi)用也不一樣的也是以商業(yè)的來算的！你以后交易的時(shí)候稅收也會(huì)多很多的！酒店式公寓40-50年產(chǎn)權(quán),水電比普通住宅貴30%左右。酒店式公寓其實(shí)就
2022-02-06 15,340 -
購買商品房的認(rèn)購協(xié)議怎么寫？
如果認(rèn)購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)符合協(xié)議書約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。由此看來，具備了上述條件、符合相關(guān)法律要求的認(rèn)
2022-04-09 15,340 -
酒店式公寓房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
1、酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限式40年，40年以后，房子難道就不是我的了嗎？目前如果有一批房子即將到期，到期后是否需要重新繳納土地出讓金？“屆滿”“未獲批準(zhǔn)”“無償收回”這些字眼讓大家開始擔(dān)心自己房子未來的命
2021-03-01 15,340 -
購房者如何區(qū)分普通住宅與酒店式公寓呢？
購房者區(qū)分普通住宅和酒店式公寓如下：普通住宅產(chǎn)權(quán)70年，酒店式公寓產(chǎn)權(quán)40年；普通住宅一般按居民用水用電計(jì)算，酒店式公寓一般按商業(yè)用水用電計(jì)算；普通住宅容易落戶，商品酒店式公寓難以落戶；普通住宅為住宅
2021-11-06 15,340
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期房簽了認(rèn)購書怎么退定金期房簽了認(rèn)購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15
