離婚之后分期按揭的房子能過戶嗎?
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離婚析產(chǎn)，按揭買的房子可以過戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。
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當然可以過戶，只要房子有產(chǎn)權(quán)證就可以過戶。貸款與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，貸款是你與銀行之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房屋買賣合同是你與買家存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。你可拿買房子的錢償還貸款，也可以在簽訂買賣合同時約定由買家替你償還貸款以抵購房款。
離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種: 1、可以選擇交清全部欠款； 2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用； 3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
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按揭中的房子能過戶嗎房子還在按揭的可以進行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
2020.08.28 147 -
按揭中的房子能過戶嗎？房子還在按揭的可以進行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
2020.01.09 189 -
按揭的房子離婚后要如何過戶按揭的房子如果取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。
2021.02.17 138
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按揭房子離婚后能過戶嗎
1、若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一
2021-04-12 15,340 -
離婚后的按揭房能過戶嗎
(一)沒有房產(chǎn)證，離婚按揭房如何過戶? 我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種
2022-05-20 15,340 -
離婚后房子的按揭能過戶嗎，分為什么情況
離婚房產(chǎn)的按揭的必須將貸款全部還清才能進行過戶的流程。情形包括：將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方;將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方;將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人這三種情形
2021-05-31 15,340 -
離婚按揭房能過戶嗎，？離婚后有貸款的房子怎么過戶
據(jù)了解，對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用
2022-07-24 15,340
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離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
900 2022.04.17 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國的民法典對離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對另一方進行適當?shù)难a償。但是如果雙方無法對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達成一致意見，那么可以向法院提
891 2022.04.17 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
585 2022.06.01
