離婚前再過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎? 需要注意哪些?
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10723159253355215030.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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過(guò)戶房子需要注意是否存在以下風(fēng)險(xiǎn)：雙方當(dāng)事人的信息不屬實(shí)；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍等。
房子過(guò)戶要注意的風(fēng)險(xiǎn)有：雙方當(dāng)事人的信息不屬實(shí)；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍等。
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風(fēng)險(xiǎn)借貸有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要注意的高利貸的風(fēng)險(xiǎn)為：對(duì)于超出法律規(guī)定部分的利息，法律不予保護(hù)，法律只保護(hù)合法范圍內(nèi)的利息和本金。民間借貸需要注意借貸雙方是否具有相應(yīng)的民事行為能力；借貸的意思表示是否真實(shí)；以及當(dāng)事人是否采用書面形式訂立了借貸合同。
2021.03.11 228 -
二手房過(guò)戶前需要注意哪些二手房過(guò)戶前要注意的細(xì)節(jié)有： 1、弄清權(quán)屬再出手； 2、分清房屋產(chǎn)權(quán)； 3、弄清房屋年限； 4、弄清建筑面積和使用面積； 5、詳細(xì)了解物業(yè)管理、保安裝備、小區(qū)環(huán)境、水電供給等情況，全面考察房屋周圍環(huán)境； 6、謹(jǐn)防黑中介； 7、注意違約責(zé)任。
2020.11.15 196 -
協(xié)議離婚應(yīng)注意哪些風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議離婚的風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、離婚協(xié)議的內(nèi)容不具有強(qiáng)制執(zhí)行力； 2、離婚協(xié)議的內(nèi)容可能會(huì)隱藏后患；由于當(dāng)事人沒(méi)有相應(yīng)的法律素養(yǎng)，一些婚姻登記機(jī)關(guān)的相關(guān)法律知識(shí)相對(duì)較少，在審查相關(guān)離婚協(xié)議時(shí)，沒(méi)有隱藏在離婚協(xié)議中的風(fēng)險(xiǎn)或?qū)σ环讲焕囊蛩?，可能?huì)出
2022.11.16 119
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先離婚后過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？需要注意哪些問(wèn)題？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-09 15,340 -
房子過(guò)戶要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)
（1）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵
2022-12-01 15,340 -
仲裁過(guò)程中有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要注意
勞動(dòng)仲裁的過(guò)程中有下列風(fēng)險(xiǎn)要注意：要采用合法手段來(lái)收集證據(jù)；要在仲裁時(shí)效的有效期內(nèi)申請(qǐng)仲裁；要按規(guī)定的要求來(lái)書寫仲裁申請(qǐng)書；以及要注意向有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁委提出申請(qǐng)。
2022-07-19 15,340 -
離婚后再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
00:58
離婚后房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)離婚后房屋過(guò)戶需要的手續(xù)有三點(diǎn)，分別是： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理； 2、離婚房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要辦理析產(chǎn)登記；準(zhǔn)備好相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶資料后，當(dāng)事人要到公證處
353 2023.01.04
