離婚房產過戶需要注意哪些風險
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產證，且離婚協(xié)議有明確的房產歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點：當地不動產登記中心； （3）所需資料：a．不動產登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產證；d．離婚證、經民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項 （1）委托他人登記的，提交授權委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護人代為申請。此時監(jiān)護人需提供本人和被監(jiān)護人的身份證明、監(jiān)護關系證明、人民法院認定無民事行為能力。
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過戶房子需要注意是否存在以下風險：雙方當事人的信息不屬實；房屋產權不明確；房屋質量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍等。
房子過戶要注意的風險有：雙方當事人的信息不屬實；房屋產權不明確；房屋質量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍等。
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離婚房產過戶需要注意哪些問題
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2021-03-02 15,340 -
夫妻離婚房產過戶需要注意哪些
1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產過戶，可以直接到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)，避免多生是非。2、離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離
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房產轉讓過戶需要注意哪些問題房產轉讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產過戶手續(xù)，要帶上房產證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)的，還需帶上結婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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離婚房產過戶需要哪些材料根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產過戶手續(xù)時，需要準備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
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離婚后房產過戶需要哪些材料根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。準備好上述材料后，當事人首先應當到公證處辦理析產公證，辦理好
1,442 2022.04.17
