租客投訴房東房東的房子清理會(huì)有影響嗎
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如果房客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，而對(duì)方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價(jià)值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書(shū)。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見(jiàn)證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租。 為維護(hù)自身權(quán)益，房主可以事先做以下幾點(diǎn)保障： 1、在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，需要對(duì)類似“人走了，東西還在”等情況的處理作出相應(yīng)約定。 2、應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)核實(shí)承租人的身份，留下其相關(guān)證件的復(fù)印件，以便日后需要時(shí)查詢。而且，要收取一定數(shù)額的押金，以預(yù)防承租人的惡意欠費(fèi)，或者租期屆滿卻賴著不搬等。
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如果是在租賃期間未經(jīng)過(guò)租客同意清理租客東西的，可能后構(gòu)成非法搜查罪，可能會(huì)坐牢；如果是租賃合同解除租客搬走后，或者因租客逾期不交房租，經(jīng)過(guò)催告后還是未在期限內(nèi)給房東要求解除租賃合同，租客在約定期限內(nèi)未搬走的則不構(gòu)成犯罪。
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租客違法會(huì)影響到房東嗎租客違法一般不會(huì)影響到房東，但如果租客實(shí)施犯罪行為，房東知情還為其提供隱蔽場(chǎng)所的，則會(huì)構(gòu)成窩藏、包庇罪，是會(huì)被追究刑事責(zé)任的。
2020.07.14 313 -
房東清理租客東西會(huì)坐牢嗎一般來(lái)說(shuō)房東是不能夠自主清理租客東西的，要是在合法的租賃合同期內(nèi)房東入屋清理租客東西的，是屬于違法行為，要是情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)涉嫌到非法搜查罪，是有可能要坐牢的。要是租客逾期還不交房租并且經(jīng)過(guò)房東的催告之后還是沒(méi)有支付的，房東可以依法解除租賃合同
2022.04.12 2,323 -
租客不交房租房東有權(quán)清理東西嗎租客不交房租房東沒(méi)有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時(shí)支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定
2022.06.15 1,898
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租客違法會(huì)影響房東嗎?
1、租客違法一般是不會(huì)影響到房東的，但如果房東對(duì)租客使用其房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)知情但刻意隱瞞的，則可能構(gòu)成窩藏包庇罪?！缎谭ā芬?guī)定，明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財(cái)物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的
2022-06-11 15,340 -
擔(dān)保租客被起訴房東會(huì)有影響嗎
這要看您做得是什么擔(dān)保。如果您是用個(gè)人信用擔(dān)保（即保證），而非用物抵押或質(zhì)押，就要考察您您作出的保證是一般保證，還是連帶責(zé)任保證。 如果您做的是一般保證，那么房東要通過(guò)起訴或仲裁且法院通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行程序
2022-03-20 15,340 -
租客違法的會(huì)影響到房東嗎
1、租客違法一般是不會(huì)影響到房東的，但如果房東對(duì)租客使用其房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)知情但刻意隱瞞的，則可能構(gòu)成窩藏包庇罪。 2、《刑法》規(guī)定，明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財(cái)物，幫助其逃匿或者作假證明
2022-10-11 15,340 -
房東房子是抵押房，對(duì)租客有什么影響嗎？
如果抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，這房子你需要返還，因此對(duì)你租客的居住使用權(quán)是有影響的。建議謹(jǐn)慎處理。
2022-10-22 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,014 2022.04.17
