開發(fā)商逾期辦理房產證違約責任有哪些？
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看購房合同的約定。有些是按戶一次性給的，也有按照房款的百分比約定交房之日按天計算。開發(fā)商因自身原因逾期交房后違約金的計算，合同有約定的從約定，合同沒約定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
開發(fā)商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任； 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
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開發(fā)商逾期辦房產證有何責任承擔違約責任。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同未履行的違約責任主要有當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.11 187 -
開發(fā)商逾期交房要承擔哪些違約責任開發(fā)商逾期交房要承擔的違約責任為： 1、根據(jù)合同約定的交付日期，每超過一天，開發(fā)商應該按買受人已交付房價總額的一定比例支付違約金； 2、根據(jù)合同約定的交付日期，開發(fā)商逾期交付的，購房人可以解除購房合同。開發(fā)商收到解除購房合同的書面通知之日起
2022.04.17 442 -
開發(fā)商逾期交房有哪些責任開發(fā)商未按約定時間交付房屋的，除具有法定免責事由和約定免責事由外，應當承擔違約責任。 對于合同中未約定逾期交房違約責任的其責任應該如何承擔，實踐中往往按逾期期限及逾期理由來考慮違約責任； 如逾期在合理期限以內，則違約方應承擔違約金并繼續(xù)履行
2021.04.10 170
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開發(fā)商逾期辦理房產證的違約責任有哪些
在購房合約約定由開發(fā)商辦理房產證的情況下，開發(fā)商逾期不辦房產證的違約責任具體有：1、賠償損失開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產證的話，會給購房者造成經濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產證的
2022-02-04 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產證的違約責任包括哪些
在購房合約約定由開發(fā)商辦理房產證的情況下，開發(fā)商逾期不辦房產證的違約責任具體有： 1、賠償損失 開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產證的話，會給購房者造成經濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產
2022-04-02 15,340 -
開發(fā)商逾期購房違約責任有哪些
法律對于開發(fā)商逾期交房的違約責任是：經催告在合理期限內履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經催告在合理期限內仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔
2022-06-11 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產證，開發(fā)商會承擔違約責任嗎
《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定了“房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！睆亩鞔_了開發(fā)商對買受人申請辦理產權證負有的是協(xié)助義務。因此,房
2022-05-04 15,340
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01:03
開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
01:08
開發(fā)商逾期違約金嗎遇到開發(fā)商逾期交房，購房者有權要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。購房者可以先和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，看能否達成違約金賠償?shù)囊恢乱庖?。如果不能達成一致意見，那么購房者就要及時準備好相關的證據(jù)，做好訴訟的準備。關于違約金的賠償，如果開發(fā)商和購房者
563 2022.04.15 -
01:12
開發(fā)商逾期交房的違約金嗎并不是只要開發(fā)商逾期交房就需要支付逾期交房的違約金。逾期交房是否需要支付違約金，首先是要看開發(fā)商延期交付房屋的原因。如果是由于非開發(fā)商的原因導致的，那么開發(fā)商一般不需要支付違約金。比如說開發(fā)商已經交房，但是業(yè)主自己遲遲不收房，或者是由于不可
1,584 2022.04.15
