辦理房產(chǎn)證不辦下來怎么辦？
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房產(chǎn)證沒辦下來的，購房者應(yīng)當及時補交相關(guān)資料以及相應(yīng)的稅費，由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷、要求開發(fā)商返還購房款并支付利息，并主張所購買的房屋因無法辦證造成經(jīng)濟價值減損。
房產(chǎn)證不下來，應(yīng)根據(jù)實際情況進行處理。如果因為開發(fā)商自身原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證，那么買方可以解除合同，并要求對方根據(jù)合同約定承擔違約責任。如果因為買方的原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商一般不用擔責。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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房產(chǎn)證不下來怎么辦1.如果是因為沒有繳納相關(guān)稅費辦不下來的要及時補交稅費。2.如果是因為辦理時沒有提供房屋登記發(fā)證機關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明，及時補交相關(guān)資料。3.如果是因為開發(fā)商原因無法辦理的，可以提起民事訴訟要求開發(fā)商履行合同義務(wù)，辦理房產(chǎn)證。或者購
2020.10.09 276 -
房產(chǎn)證下不來怎么辦房產(chǎn)證辦不下來，可以通過以下方式解決： 1、協(xié)商解決 帶上合同等資料，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責任的承擔方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對購房者進行賠償。 2、發(fā)律師函 如果協(xié)商不
2022.06.25 13,687 -
房產(chǎn)證辦不下來找誰辦？1、協(xié)商解決：帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責任的承擔方式和處理方式，并由開發(fā)商對購房者進行賠償。 2、發(fā)律師函：如果協(xié)商不成，可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對對
2020.03.25 263
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房產(chǎn)證辦下來房產(chǎn)證辦不下來怎么辦
1、遺囑有很多種，公證遺囑是法定形式之一。所以，您讓父親自書遺囑也可以。 2、了解一下為何房產(chǎn)證遲遲辦理不下來的原因，如果正如您所說的就是您叔叔和表哥的原因，可以起訴解決。 3、沒有房產(chǎn)證，公證處一般
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來了, 房產(chǎn)證辦不下來怎么辦
一、很明顯，你受到了協(xié)議文字的干擾，你并不明白“一切費用”的范圍。 二、在簽訂協(xié)議的過程中，對方是否向你明示“一切費用”包括哪些。 所以，你對協(xié)議存在重大誤解。還有事實上，根據(jù)正常的市場交易，你應(yīng)承
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來怎么辦?
您的問題已收悉。 首先，就您的問題我們?yōu)槟M行一個初步的分析，這個要看您是要房子還是要賠償。 其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。請問您是在開發(fā)商處購買的嗎？為什么簽了第二個合同？房產(chǎn)證辦不下來的原
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來怎么辦
協(xié)商不成，立即到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特
2022-01-30 15,340
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買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
01:14
房屋不動產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對房屋進行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機關(guān)要求，向稅務(wù)機關(guān)納稅；
5,522 2022.04.15
