不退首付款開發(fā)商怎么處理
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1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決 2、勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 4、被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對(duì)其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。 5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪
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若是購房者已經(jīng)交付了首付款，且與開發(fā)商約定了簽訂合同的時(shí)間，則購房者可以要求開發(fā)商在約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，開發(fā)商拒絕簽訂，則購房者可以要求解除合同，并獲得雙倍違約金。若是沒有約定時(shí)間仍然可以要求開發(fā)商履行，并給予其一定的時(shí)間。
如果開發(fā)商在支付首付后不簽訂合同，可以要求開發(fā)商簽訂合同。仍然不簽合同，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果在支付首付前支付定金，對(duì)方不履行簽訂合同的義務(wù)，可以要求退還首付，同時(shí)雙倍返還定金。
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首付款開發(fā)商只有收據(jù)怎么處理首付款開發(fā)商只有收據(jù)處理如下： 1、在房地產(chǎn)銷售中，開發(fā)商不開具首付發(fā)票的主要目的是避稅或推遲納稅日期，將這部分稅款投資于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。后期也會(huì)給買家開。 2、如果購房者選擇銀行按揭貸款購房，開發(fā)商只有在銀行貸款成功放入開發(fā)商監(jiān)管賬戶后，才
2022.04.15 336 -
怎么樣處理交了首付款開發(fā)商不簽合同如果購房人在交付定金時(shí)與開發(fā)商約定了簽訂正式合同的日期，可以在不超過約定日期的期限內(nèi)要求開發(fā)商履行簽訂合同的義務(wù)；如果超過了約定日期開發(fā)商仍然沒有履行簽訂合同義務(wù)，可以主張解除合同，并且依法要求開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款。如果交付定金
2022.04.12 463 -
開發(fā)商不退首付款可以報(bào)警嗎開發(fā)商首付不退報(bào)警有用，但是一般警察都是調(diào)解，如果調(diào)解不成可以到法院起訴。建議針對(duì)具體情況，合同不能履行的原因與開發(fā)商協(xié)商解除購房合同。
2021.02.13 336
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開發(fā)商不退首付款怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工商局投訴不成，只能到法院起訴。 中華人民共和國民事訴訟法 第二十二條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地
2022-01-28 15,340 -
開發(fā)商不給退首付款怎么辦？
可以委托律師給對(duì)方發(fā)律師函催促對(duì)方繼續(xù)履行合同，其后可以一步步追究開發(fā)商的法律責(zé)任
2022-10-31 15,340 -
開發(fā)商不退首付款怎么辦呢？
1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決 2、勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)
2022-04-11 15,340 -
開發(fā)商不退還首付款怎么辦？
1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決 2、勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)
2022-04-09 15,340
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開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購房者要注意以下兩個(gè)問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,068 2022.04.15 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,381 2022.06.22 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時(shí)候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,082 2022.04.15
