新建公共建筑和居民住宅，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范設(shè)計安裝分戶控制、分戶計量及室溫調(diào)控功能的供熱采暖系統(tǒng)，實行計量收費。分戶控制供熱采暖系統(tǒng)的費用列入房屋建造成本。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對新建公共建筑和居民住宅供熱采暖系統(tǒng)的設(shè)計圖紙嚴格審查，不符合分戶控制分戶計量及室溫調(diào)控功能的供暖系統(tǒng)設(shè)計要求的，責(zé)令其限期達到要求。對已經(jīng)加入集中供熱、區(qū)域供熱未實現(xiàn)分戶控制、分戶計量的既有居住建筑的供熱計量，要限期進行改造。改造工作由供熱管理部門牽頭組織，具體由供熱單位負責(zé)實施，改造費用按照國家相關(guān)規(guī)定籌集。供熱單位負責(zé)供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置的選型、購置和安裝，其費用由建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān);建設(shè)單位或者其他單位均不得自行采購、安裝供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置;建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位或者其他單位自行采購、安裝供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置的，不得批準投入使用，集中供熱單位不得供熱。供熱計量裝置須經(jīng)法定計量檢定機構(gòu)檢定合格后方可安裝使用。供熱計量裝置在保修期內(nèi)，按照產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定由生產(chǎn)企業(yè)負責(zé)維修更換;保修期外，由供熱單位負責(zé)維修更換，費用列入供熱成本。供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置的選用、安裝、使用和維護的具體辦法由市建設(shè)行政主管部門制定。