合同變更租戶時(shí)應(yīng)注意哪些問題
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(1)合同的變更必須和合同當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方合同當(dāng)事人不能單方面的變更合同，否則就會(huì)構(gòu)成合同的違約行為。 (2)變更的合同內(nèi)容必須明確清晰準(zhǔn)確，否則將視為未變更。 (3)合同變更時(shí)應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人的書面同意，否則擔(dān)保人可以不在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
變更勞動(dòng)合同應(yīng)注意以下問題：1.雙方當(dāng)事人原來已經(jīng)存在勞動(dòng)合同關(guān)系。所謂“變更”是對(duì)原訂合同的修改和增刪，沒有一個(gè)已經(jīng)生效的勞動(dòng)合同或者是已經(jīng)失效的勞動(dòng)合同，就談不上合同的變更。2.訂立勞動(dòng)合同時(shí)的情況發(fā)生了變化，原勞動(dòng)合同確實(shí)已無法履行，才需要進(jìn)行變更，且變更的內(nèi)容在法律允許的范圍之內(nèi)。3.勞動(dòng)合同的變更必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。當(dāng)事人一方提出變更勞動(dòng)合同的建議，要說明修改的條款和理由。在限定的時(shí)間內(nèi)，雙方通過協(xié)商一致，訂立協(xié)議，簽字蓋章后生效。4.變更勞動(dòng)合同必須采用書面形式?？陬^變更易產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛。5.勞動(dòng)合同變更后，變更后的新條款取代了原條款，原條款即失去了法律效力。但未予變更的舊條款依然有效。
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勞動(dòng)合同變更應(yīng)注意哪些問題勞動(dòng)合同變更應(yīng)該注意什么問題 1.必須堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則，即勞動(dòng)合同的變更必須經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當(dāng)事人的同意。 2.必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。勞動(dòng)合同變更也并非是任意的，用人單位和勞動(dòng)者約定的變更內(nèi)容必須符合國(guó)
2020.08.15 182 -
擔(dān)保合同的主合同變更時(shí)應(yīng)注意哪些問題擔(dān)保合同的主合同變更時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.原合同關(guān)系的存在； 2.合同變更須有當(dāng)事人的變更協(xié)議； 3.必須有合同內(nèi)容的變化，合同變更，必須產(chǎn)生使合同的內(nèi)容改變的效果，否則不能認(rèn)為是合同的變更； 4.合同變更必須遵循法定的形式。
2021.02.21 153 -
擔(dān)保合同的主合同變更時(shí)應(yīng)注意哪些問題？擔(dān)保合同的主合同變更時(shí)應(yīng)注意的問題： 1、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意； 2、保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任； 3、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)
2021.03.13 140
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租戶變更合同需要注意哪些問題
從法律的角度上，合同變更需要征得租戶的同意，所以： 第一、堅(jiān)決不要直接同意（特別是短信、郵件等書面形式）； 第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請(qǐng)求，如果沒有書面請(qǐng)求，房東會(huì)以租戶商量為由拒絕承認(rèn)漲房
2022-04-17 15,340 -
變更合同條款時(shí)應(yīng)注意哪些問題
1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約。 2、合同條款的任何變更都構(gòu)成合同內(nèi)容的變更。合間中的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬，履行的期限、地點(diǎn)和方式等條款的變更都屬
2021-04-01 15,340 -
勞動(dòng)合同變更應(yīng)注意哪些問題？
企業(yè)與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同后，應(yīng)該按照合同的約定，各自履行相關(guān)義務(wù)。但在勞動(dòng)合同履行的過程中，常涉及到薪資待遇、工作崗位、工作地點(diǎn)等的變更，企業(yè)處理不好，就會(huì)陷入違法的境地。那么變更勞動(dòng)合同的情形有什
2022-07-02 15,340 -
勞動(dòng)合同變更應(yīng)注意哪些問題
變更勞動(dòng)合同的情形有： 1.訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或者廢止； 2.用人單位經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)或者根據(jù)市場(chǎng)變化決定轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等； 3.勞動(dòng)者的身體健康狀況發(fā)生變化
2022-07-04 15,340
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合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
828 2022.09.21 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
01:39
擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意哪些問題擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意以下問題： 1、合同標(biāo)的指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的共同指向的對(duì)象，既可以是物，也可以是行為，如購銷合同的標(biāo)的是某項(xiàng)產(chǎn)品； 2、數(shù)量和質(zhì)量；數(shù)量即標(biāo)的計(jì)量，是以數(shù)字和計(jì)量單位來衡量標(biāo)的盡度。以物為標(biāo)的合同，其數(shù)量則表現(xiàn)為一定
1,091 2022.10.12
