購(gòu)房合同簽訂前應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備
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第一，購(gòu)買(mǎi)之前簽訂的合同，一個(gè)非常重要的一點(diǎn)，在你定下這個(gè)房子，并且交了一定數(shù)額的定金之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你簽訂一個(gè)定房書(shū)之類(lèi)的東西，這時(shí)你要要求開(kāi)發(fā)商給你提供一個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本，拿到之后，有比較充分的時(shí)間對(duì)相關(guān)的條款進(jìn)行研究，確定與發(fā)展商在簽合同過(guò)程中的一些重點(diǎn)方面，做好簽定合同的一些準(zhǔn)備工作。 第二，在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，象項(xiàng)目的土地使用證、銷(xiāo)售許可證之類(lèi)的，簽定合同時(shí)，要再次對(duì)這些證件進(jìn)行審核，這些證件主要包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開(kāi)工許可證. 第三，在簽訂購(gòu)買(mǎi)合同之前的一些手續(xù)，如果買(mǎi)售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場(chǎng)簽定合同的，需要事前簽訂授權(quán)書(shū)，并且經(jīng)過(guò)公正。如果是16歲以下人購(gòu)房的，比如說(shuō)由家長(zhǎng)買(mǎi)房，寫(xiě)孩子的名字的，如果是未成年人的監(jiān)護(hù)人，必須在未簽約前，必須到公證處進(jìn)行公證。
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簽訂購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、當(dāng)事人具有完全民事行為能力； 2、具備要約、承諾階段，訂立合同的意思表示真實(shí)； 3、當(dāng)事人簽訂購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
簽買(mǎi)房合同前需要提前做好的準(zhǔn)備如下： 1、做好資金準(zhǔn)備； 2、了解市場(chǎng)行情； 3、了解相關(guān)政策；等等。
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簽買(mǎi)房合同前需要做好哪些準(zhǔn)備？簽買(mǎi)房合同前需要提前做好的準(zhǔn)備：注意選擇品牌型開(kāi)發(fā)商；注意房產(chǎn)政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價(jià)；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；注意物業(yè)管理服務(wù)的
2020.03.31 129 -
購(gòu)房合同簽訂應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂應(yīng)該注意的事項(xiàng)： 1、注意廣告陷阱。 2、注意銷(xiāo)售陷阱。 3、注意“五證”陷阱。 4、注意合同陷阱。
2020.05.17 196 -
簽買(mǎi)房合同前需要提前做好哪些準(zhǔn)備簽買(mǎi)房合同前需要提前做好的準(zhǔn)備：注意選擇品牌型開(kāi)發(fā)商；注意房產(chǎn)政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價(jià)；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；注意物業(yè)管理服務(wù)的
2020.10.29 280
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簽訂購(gòu)房合同前需要做哪些準(zhǔn)備
第一，購(gòu)買(mǎi)之前簽訂的合同，一個(gè)非常重要的一點(diǎn)，在你定下這個(gè)房子，并且交了一定數(shù)額的定金之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你簽訂一個(gè)定房書(shū)之類(lèi)的東西，這時(shí)你要要求開(kāi)發(fā)商給你提供一個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本，拿到之后
2022-04-07 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂前應(yīng)該注意些什么
簽訂購(gòu)房合同前要注意查一下開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)售許可證是否辦齊全了；還要核實(shí)將要購(gòu)買(mǎi)的房屋實(shí)際面積、公攤面積以及房屋實(shí)際質(zhì)量。根據(jù)《中華
2022-05-12 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同書(shū)應(yīng)具備哪些條款
商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （—）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷(xiāo)售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及
2022-03-18 15,340 -
簽訂買(mǎi)房合同前需要做的準(zhǔn)備工作有哪些
簽買(mǎi)房合同前需要提前做好的準(zhǔn)備如下： 1、做好資金準(zhǔn)備； 2、了解市場(chǎng)行情； 3、了解相關(guān)政策。
2022-07-03 15,340
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簽訂銷(xiāo)售合同應(yīng)具備哪些條款簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)，需要寫(xiě)清楚以下這幾個(gè)條款： 1、標(biāo)的，標(biāo)的是訂立銷(xiāo)售合同的目的及前提，因?yàn)闊o(wú)標(biāo)的或標(biāo)的不清晰的合同沒(méi)辦法履行和成立； 2、數(shù)量和質(zhì)量，這里說(shuō)的銷(xiāo)售合同標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量，是確定銷(xiāo)售合同標(biāo)的特征的重要因素，也是衡量銷(xiāo)售合同有沒(méi)有
1,544 2022.04.15 -
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫(xiě)清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
01:51
如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,529 2022.04.17
