拆遷對房屋有什么要求嗎
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現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項目立項。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規(guī)劃許可。目前實施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證——《項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會忽略選址意見書。如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。第三，建設(shè)用地批準文件。二、維權(quán)的方式現(xiàn)在主要是兩種方法： 1．行政復(fù)議 2．協(xié)調(diào)所以，村干部要是來提拆房子的事情，您就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補償條件跟他們談條件。
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現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項目立項。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規(guī)劃許可。目前實施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證：《項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》。房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。
集體土地上房屋和國有土地上房屋的征收補償都與戶口沒有關(guān)系，都是依據(jù)面積來計算拆遷補償?shù)摹?/p>
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建筑拆遷對房屋有哪些要求搬遷期限、拆遷范圍，拆遷安置辦法等，拆遷公示需要在征收范圍內(nèi)廣為張貼，讓每一戶被拆遷人都了解知曉拆遷事項，方便被拆遷者行使自己的權(quán)利。另外，也需要對被拆遷人員的安置情況，補償辦理的時間和地點進行公示。另外，我們還要注意，具體執(zhí)行拆遷的單位，
2020.09.08 200 -
應(yīng)對房屋拆遷有什么方法？關(guān)于房屋拆遷的問題可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。關(guān)于土地補償標準有國家規(guī)定的具體補償內(nèi)容，對該內(nèi)容不滿意的有權(quán)就自己受到的補償方式提起行政復(fù)議或行政訴訟。
2020.05.12 107 -
房屋拆遷房東會要求賠償嗎？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果房東隱瞞商鋪是違法建筑的事實，讓承租人租賃商鋪的，承租人可以要求出租人賠償損失，如果是出租人告知是違建，陌生人同意租賃的，出租人不用賠償。
2020.07.17 340
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拆遷對房屋有什么要求
現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項目立項。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大
2022-04-06 15,340 -
房屋拆遷對初遷原房主有什么要求?
現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項目立項。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大
2022-05-06 15,340 -
拆遷房屋有什么要求
現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項目立項。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大
2022-04-28 15,340 -
拆遷對房屋有哪些要求？
現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項目立項。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大
2022-05-02 15,340
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租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,597 2022.04.15 -
01:26
房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
