部分可以取得完全產(chǎn)權的保障性住房有房產(chǎn)證。保障房包括廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房、限價房，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障房的應由市住宅辦按原價格考慮折舊和物價水平等因素優(yōu)先進行回購。

經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。 一、房產(chǎn)證辦理流程 房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。 如果是由業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下： 1、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請。 2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。 3、查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。 4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權。 5、交費：申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人按規(guī)定交納辦證費。 6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權人到房管所領取房屋所有權證。 二、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料 (1)房屋買賣合同。 (2)蓋章的申請表。 (3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。 (4)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。 (5)契稅完稅或減免稅憑證。 (6)專項維修資金專用收據(jù)。 (7)購房人身份證明(復印件核對原件)。 (8)銀行的提前還貸證明。 (9)共有的提交共有協(xié)議。 經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。 經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。