該如何辦理商品房房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)登記
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商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。 2、預售商品房的，在本商品房實際交付使用之日起60日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。 3、甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽定本合同日內(nèi)，將辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記需由乙方提供的資料提供給甲方。
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商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下： 1、當事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請； 2、提交辦理登記所需要的相關材料； 3、登記機關對材料初次審核，符合條件的，受理申請； 4、對相關情況進行查驗； 5、符合要求的進行登記。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條規(guī)定，國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
根據(jù)《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，應當由不動產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。當事人應當提交以下證明材料： (1)申請人的居民身份證及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復印件; (3)出賣共有的房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見; (4)草擬的房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬; (5)單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件。
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購買商品房如何辦理登記和手續(xù)購買商品房辦理確權(quán)手續(xù)如下：簽署合同確立買賣關系，進行網(wǎng)簽；交付房款換領收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)；攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；交易完結(jié)。
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2021.01.07 194
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商品房房屋買賣合同，如何辦理產(chǎn)權(quán)登記？
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2022-05-08 15,340 -
商品房房屋買賣合同商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記怎么辦理
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2022-04-23 15,340 -
如何辦理商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)登記如何辦理
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關資料，并取得土地房
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1,175 2022.04.17 -
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