1、采取什么方式最劃算，費(fèi)用最少？是贈與還是什么？答：繼承費(fèi)用最低。2、需要提供什么材料？答：1、申請人身份證明。（1）提供身份證明原件及復(fù)印件（請使用A4紙復(fù)印身份證正反兩面，下同）；（2）申請人為未成年人的，提供全部監(jiān)護(hù)人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明；（5）個人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件；（6）境外個人（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。2、填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、房屋所有權(quán)證書（附圖）原件。4、土地使用權(quán)證書（附圖）原件。5、繼承權(quán)公證書6、屬法院強(qiáng)制執(zhí)行的，需提交生效的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書原件。7、宗地圖2份，房產(chǎn)平面圖2份，1：1萬地形圖1份。8、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。3、應(yīng)去什么部門，具體費(fèi)用如何？答：房地產(chǎn)權(quán)登記中心1評估費(fèi)：房屋評估額的0.5%；2公證費(fèi)：房屋評估額的2%；3契稅：房屋評估額的1.5%；4登記費(fèi)：80元。房屋繼承不需要個人所得稅。4、變更為我一個人的姓名后，房產(chǎn)證的時間是購房時間還是變更時間？答：是變更時間5、新的房產(chǎn)相關(guān)稅種的便增，是否是以家庭統(tǒng)計(jì)的，即使轉(zhuǎn)到我個人名下，我的家庭成員同樣被統(tǒng)計(jì)擁有這套房產(chǎn)？答：過去，如果夫妻兩人聯(lián)名買房又需要辦理房產(chǎn)證，其中只有一人可以領(lǐng)到房產(chǎn)證，另一人只能領(lǐng)到房地產(chǎn)權(quán)共有證。而且新版房地產(chǎn)權(quán)屬證書較以前更簡潔、明晰，關(guān)于權(quán)屬人、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋取得方式、共有情況、登記時間及房屋、土地基本情況等重要信息都有相關(guān)記載，與舊版證書不同的是，在“規(guī)劃用途”中的內(nèi)容，會使用規(guī)劃的專業(yè)術(shù)語。