外村承包林地50年后還可以承包嗎?
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林地承包經(jīng)營權(quán)是可以依法繼承的,只要承包人在去世的時候還在林地承包期限內(nèi),法定繼承人就可以繼承林地承包經(jīng)營權(quán)。在林地承包經(jīng)營權(quán)人沒有立遺囑的情況下,林地承包經(jīng)營權(quán)的第一順序繼承人是配偶,子女和父母。
林地承包的繼承具有一定的特殊性,林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。如果繼承人不愿繼承林地的承包經(jīng)營權(quán)時,可以由發(fā)包方或者其他繼續(xù)承包該片林地的人折價補償,其價額作為遺產(chǎn)繼承。 我國農(nóng)村土地承包法第32條第2款專門對此作出規(guī)定:“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包”。允許林地繼承,與規(guī)定林地不得收回和調(diào)整的原因一致,主要是考慮到林地的承包經(jīng)營與耕地、草地的承包經(jīng)營相比有其特殊性。由于林地生產(chǎn)經(jīng)營周期和承包期長,投資大、風(fēng)險大、收益慢,如果不允許林地繼承,不利于調(diào)動承包人的積極性,還可能出現(xiàn)亂砍濫伐,破壞生態(tài)環(huán)境的情況。而且,承包人可能對林地作了長年、大量的投入,在剛剛開始獲得收益時去世,不允許其繼承人繼承,是不合理的。因此,林地承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。林地的繼承也應(yīng)當(dāng)按照繼承法的規(guī)定繼承。無論繼承人另有林地承包經(jīng)營權(quán),或是在另一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織落戶,還是取得城市戶口、在城市就業(yè),在承包期內(nèi),都有權(quán)繼承。應(yīng)當(dāng)注意的是,同耕地和草地一樣,林地承包也分家庭承包和其他方式的承包兩種形式。家庭承包是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部人人有份的承包,這種林地承包也是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位的,如果家庭中部分成員死亡的,也不發(fā)生繼承的問題,應(yīng)由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。當(dāng)然,此時被繼承人應(yīng)得的承包收益,應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。 由于林地并非任何人都能或愿意繼承,一旦發(fā)生其繼承人不愿繼承林地的承包經(jīng)營權(quán)時,承包人投入到林地中的資金和勞動怎么辦?《最高人民法院關(guān)于適用繼承編的解釋(一)》第2條指出,第二條承包人死亡時尚未取得承包收益的,可以將死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息,由發(fā)包單位或者接續(xù)承包合同的人合理折價、補償。其價額作為遺產(chǎn)。
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土地可以承包給外村人嗎
可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人,,土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
2020.01.21 587 -
城市戶口可以承包農(nóng)村林地嗎
根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,對于家庭聯(lián)產(chǎn)承包制的土地,只有本村村民擁有承包的權(quán)利。其他村村民和城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村承包土地。但即使具有城鎮(zhèn)戶口,但戶籍在本村的,仍屬于本村村民,可以依法承包土地。 另外,對于荒山等五荒土地,可以由本村以外的人承包
2020.01.21 206 -
承包農(nóng)村地可以轉(zhuǎn)包嗎
承包農(nóng)村地可以轉(zhuǎn)包。承包方可以自主決定依法采取轉(zhuǎn)包、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方,承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
2021.02.15 242
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農(nóng)村集體承包林地50年后可以繼續(xù)承包嗎?
外村人承包村林場五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長三十年。需
2022-03-26 15,340 -
外村人承包村林場50年后, 到期后, 受讓方可否繼續(xù)承包該林地的承包
外村人承包村林場五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長三十年。需
2022-03-22 15,340 -
外村人承包林地50年后, 到期后受讓方可否繼續(xù)承包該林地
外村人承包村林場五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長三十年。需
2022-04-13 15,340 -
承包村林場50年合法嗎
外村人承包村林場五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長三十年。需
2022-04-11 15,340
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01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件,農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn),比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人,都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下,
1,434 2021.04.25 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭,可以在家庭成員間繼承,但家庭成員全部死亡,則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅?!捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定: 在承包期內(nèi),一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡,但家庭里還有人在的,這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題; 如果家庭成員已經(jīng)都不在,全部死亡的,即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,
2,990 2022.04.17