二手房能做析產(chǎn)嗎
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二手房作為夫妻共同財產(chǎn)，可以通過析產(chǎn)進行分割。析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。最常見的是夫妻之間的析產(chǎn)，一般會有婚內(nèi)析產(chǎn)和離婚析產(chǎn)兩種情況。過程是先到公證處做析產(chǎn)公正再到房管局辦理過戶手續(xù)。除其他材料外還需要離婚協(xié)議書或者法院判決書復印件。
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析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中。購買析產(chǎn)的二手房只要留意房屋產(chǎn)權(quán)是否完全，是否清晰就可以的。其他的事項與購買一般的二手房流程一致。
買二手房沒有房產(chǎn)證不可以公證。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，二手房的所有權(quán)以辦理權(quán)屬登記為準，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，提交公證申請時公證處不予受理，但是當事人可以對二手房買賣合同進行公證，以此確保債權(quán)。
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有貸款能做析產(chǎn)嗎析產(chǎn)不是必須需要還清貸款。 離婚后，對于存在貸款的房子，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： （1）提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)
2021.01.19 242 -
二手房能否做按揭嗎一般情況下，買二手房可以做按揭手續(xù)。二手房辦理按揭的手續(xù)一般如下：1、夫妻雙方需要先簽訂房屋買賣合同；2、確定好按揭服務公司和貸款方案；3、然后準備貸款資料；4、審核貸款資質(zhì)；5、簽訂貸款協(xié)議；6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)；7、房產(chǎn)證和抵押證
2022.04.13 849 -
二手房能不能做按揭？可以按揭買賣二手房。當事人應當首先確定按揭服務公司和貸款方案、簽訂房屋買賣合同，準備貸款資料、審核貸款資質(zhì)、簽訂貸款協(xié)議后辦理房屋過戶和抵押手續(xù)、房產(chǎn)證和抵押證明，最后等待銀行放款。
2020.09.17 128
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買二手房能做析產(chǎn)嗎
當然可以。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中，并不區(qū)別什么二手房。公民死亡后，共同生活人或者財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。
2022-08-15 15,340 -
析產(chǎn)的房屋能做商貨嗎？
房屋共有人如何析產(chǎn)，主要內(nèi)容： 1、分割房屋時較大限度的保護房屋的整體性 2、盡較大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值 3、采取一人獨有，再給他人金錢或其他方式的補償 4、采取大家共有的方式 5、大家競買的方式
2022-07-17 15,340 -
析產(chǎn)的房屋能做商貨嗎
房屋共有人如何析產(chǎn)，主要內(nèi)容： 1、分割房屋時較大限度的保護房屋的整體性; 2、盡較大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值; 3、采取一人獨有，再給他人金錢或其他方式的補償; 4、采取大家共有的方式; 5、大家競
2022-07-15 15,340 -
買二手房遇到析產(chǎn)房
析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中。購買析產(chǎn)的二手房只要留意房屋產(chǎn)權(quán)是否完全，
2021-12-17 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)請求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個人的財產(chǎn)，屬于個人所有。同時，相關司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
1,790 2022.04.17 -
01:10
哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
970 2022.04.17 -
01:35
房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17
