二手房可以做析產(chǎn)嗎?
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二手房作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以通過(guò)析產(chǎn)進(jìn)行分割。析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。最常見(jiàn)的是夫妻之間的析產(chǎn)，一般會(huì)有婚內(nèi)析產(chǎn)和離婚析產(chǎn)兩種情況。過(guò)程是先到公證處做析產(chǎn)公正再到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。除其他材料外還需要離婚協(xié)議書或者法院判決書復(fù)印件。
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按揭房可以辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。 各個(gè)銀行對(duì)于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來(lái)說(shuō)客戶除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。
析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。購(gòu)買析產(chǎn)的二手房只要留意房屋產(chǎn)權(quán)是否完全，是否清晰就可以的。其他的事項(xiàng)與購(gòu)買一般的二手房流程一致。
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離婚不做產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)可以賣房嗎根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，離婚后的房子一定要先做析產(chǎn)才能出售的，其中協(xié)議或調(diào)解離婚的要兩人一起去做析產(chǎn)，判決離婚的話可以一個(gè)人去進(jìn)行析產(chǎn)。
2021.01.07 672 -
二手房可以做公證嗎二手房在具有符合法律規(guī)定的提存情形時(shí)，可以進(jìn)行公證提存。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十條的規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存： （一）債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)； （二）債權(quán)人下落不明； （三）債權(quán)人死亡未
2021.04.16 192 -
二手房可以做按揭嗎一般情況下，買二手房可以做按揭手續(xù)。二手房辦理按揭的手續(xù)一般如下：1、夫妻雙方需要先簽訂房屋買賣合同；2、確定好按揭服務(wù)公司和貸款方案；3、然后準(zhǔn)備貸款資料；4、審核貸款資質(zhì)；5、簽訂貸款協(xié)議；6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)；7、房產(chǎn)證和抵押證
2022.04.13 2,624
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買二手房能做析產(chǎn)嗎
當(dāng)然可以。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中，并不區(qū)別什么二手房。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。
2022-08-15 15,340 -
貸款房可以做析產(chǎn)嗎？
1.一定是必須還清貸款以后才能辦，在貸款期內(nèi)的房子不能分割 2.其他更好的辦法是沒(méi)有了
2022-08-12 15,340 -
貸款房可以做析產(chǎn)嗎
回答貸款房可以做析產(chǎn)嗎的答案如下：根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍
2022-11-02 15,340 -
離婚后房產(chǎn)還可以做析產(chǎn)嗎?
離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 1、通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分
2022-08-19 15,340
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01:17
買二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,963 2022.10.23 -
01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:05
做流產(chǎn)手術(shù)新農(nóng)合可以報(bào)銷嗎做流產(chǎn)手術(shù)新農(nóng)合不可以報(bào)銷。新型農(nóng)村合作醫(yī)療報(bào)銷范圍為：參加人員在統(tǒng)籌期內(nèi)因病在定點(diǎn)醫(yī)院住院診治所產(chǎn)生的藥費(fèi)、檢查費(fèi)、化驗(yàn)費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、治療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等符合城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍的部分。即有效醫(yī)藥費(fèi)用。新型農(nóng)村合作醫(yī)療基金支付設(shè)立起付標(biāo)準(zhǔn)和
7,614 2022.05.11
