房子小產(chǎn)權(quán)了現(xiàn)在定金能退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因為只有合法的買賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品不屬于違禁品時一般都會劃分為經(jīng)濟糾紛，其最多是定為欺詐，而如果買方又事先知道買賣違法，則買方也要負(fù)擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)房屋交了定金能退。給付方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素或無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；收受方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
購買小產(chǎn)權(quán)房屋交的定金能退。因為小產(chǎn)權(quán)房買賣是不合法的，買賣合同是無效的。所以，買小產(chǎn)權(quán)房交的定金，如果不想買了，是可以要回來的。如果賣房人不退還定金，購房人可以向法院起訴，法院會判決合同無效，賣房人返還定金。
-
小產(chǎn)權(quán)房定金能退嗎？小產(chǎn)權(quán)房定金可以退，退還定金的情況是出賣人違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。小產(chǎn)權(quán)房如果符合法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的情況，出賣人違約行為也是要求承擔(dān)賠償定金責(zé)任的。
2021.03.14 204 -
有小產(chǎn)權(quán)的房子能退定金嗎小產(chǎn)權(quán)買房的定金能退。交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請求退還定金或者將定金抵作價款；如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金。
2021.02.25 146 -
買了小產(chǎn)權(quán)房子能退嗎買了小產(chǎn)權(quán)房可以雙方協(xié)商退房，但是如果協(xié)商不了，私自退房的話，屬于個人違約，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受
2021.03.26 779
-
小產(chǎn)權(quán)房子能不能退定金嗎？
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因為只有合法的買賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品
2022-05-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房交了定金能退嗎
“定金”是指為保證合同履行，消費者預(yù)先向銷售者（也就是賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是“定金”的，依據(jù)《民法典》規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行如果無約定，房產(chǎn)銷售者違約時，“定金”雙倍返
2023-06-20 15,340 -
買了小產(chǎn)權(quán)房定金能退嗎
“定金”是指為保證合同履行，消費者預(yù)先向銷售者（也就是賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是“定金”的，依據(jù)《民法典》規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行如果無約定，房產(chǎn)銷售者違約時，“定金”雙倍返
2023-06-21 15,340 -
買了小產(chǎn)權(quán)房子, 不想要了, 可以退嗎? 買了小產(chǎn)權(quán)房子能退押金嗎?
能退。合同是無效的。你先看定義，不看也可以。 國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。對小產(chǎn)權(quán)的解釋主要有3種： 1.是針對發(fā)展
2022-04-20 15,340
-
01:34
買房繳了定金能退房嗎購房者交了購房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具體情形有以下幾種： 1、當(dāng)購房者已交訂金或定金或認(rèn)購金，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下，如果購房者沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何有關(guān)的約定，所交款項是
7,803 2022.10.23 -
01:03
交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購房者與開發(fā)商因為合同的條款無法達成一致，那么就需要退購房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達標(biāo)，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房
1,268 2022.04.17 -
00:59
買房下了定金能退嗎購房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購房者和開發(fā)商因為不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁彿亢贤?，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來說，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
489 2022.05.18
