房產(chǎn)中介提供二手房居間服務有哪些注意事項
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房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應當如實向委托人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有： 1、房屋的權屬情況; 2、房屋的抵押、典當?shù)葯嗬拗菩畔? 3、預告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
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通過中介買二手房的注意事項是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；注意綜合比較各中介公司的服務模式；注意認真閱讀對方提供的中介代理合同。
中介居間服務合同就是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
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買二手房中介注意事項有哪些買二手房找中介注意的地方： （1）交購房定金要慎重。 （2）確認產(chǎn)權是否明晰。 （3）簽訂買賣合同寫明違約責任。 （4）中介費最后付清。
2020.05.12 258 -
中介二手房交易注意事項有哪些中介二手房交易注意事項如下： 一、合同中要明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。 二、合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產(chǎn)權證上面積的理解不同而產(chǎn)生的糾紛。 三、合同中應明確產(chǎn)權證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自
2021.01.13 330 -
二手房通過中介買房注意事項有哪些二手房通過中介買房注意事項有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；注意綜合比較各中介公司的服務模式；注意認真閱讀對方提供的中介代理合同。
2021.02.24 147
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合同中提供居間服務事項注意事項有哪些？
保密約定； 如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。居間服務合同注意啥，在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現(xiàn)出來。此時，居間人就負有對委托人信息保
2022-07-01 15,340 -
二手房中介有哪些注意事項
通過中介購買二手房的注意事項包括：注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀機構資質證書；注意對各中介公司服務模式的綜合比較；注意仔細閱讀對方提供的中介代理合同。
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣中介有哪些注意事項
1、建議購買人明確自己的購買需求,選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 2、選中房屋后,和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買方、房主和中介公司三方會面,在中介公司的監(jiān)
2022-06-26 15,340 -
中介二手房交易注意事項有哪些
1、建議購買人明確自己的購買需求,選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 2、選中房屋后,和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買方、房主和中介公司三方會面,在中介公司的監(jiān)
2022-06-25 15,340
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08 -
01:33
二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
01:21
賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權是否明晰。查看房屋是否租賃關系，若存在租賃關系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
