開發(fā)商提供的按揭貸款擔保
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按揭買房開發(fā)商逾期購房者是可以退房的。 出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
房屋貸款按揭是不需要擔保人的，房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款，此時房屋已經(jīng)作為了抵押物，所以不需要擔保人。
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辦理按揭貸款需要提供什么資料辦理按揭貸款需要提供下列資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份； 2、購房協(xié)議書正本； 3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份； 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等； 5、開發(fā)商的收款帳號1份。 貸款買房指
2022.05.09 434 -
按揭的貸款人如何更換擔保人銀行擔保人可以換人通常需要的步驟為： 1、擔保人、貸款人和銀行協(xié)商變更事宜。 2、銀行審核新?lián)Ｈ速Y格，符合資金或貸款擔保條件，同意貸款人辦理擔保人變更。 3、原擔保人的擔保內(nèi)容由新?lián)Ｈ顺袚?/p>
2021.02.20 834 -
開發(fā)商延期交房退房貸款按揭有影響嗎開發(fā)商延期退房的，可以在開發(fā)商退還房款和利息后償還貸款。根據(jù)2021年新實施的《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同解除后未履行的，終止履行；已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合
2022.04.14 729
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開發(fā)商不提供階段性擔保貸款怎么辦
階段性擔保的原理我們不難搞明白，銀行通過階段性擔保甩鍋，希望開發(fā)商兄弟也來背一背這個鍋，一般小開發(fā)商若承受不住經(jīng)濟或者是來自于業(yè)主方面等的壓力，可能會被動選擇接受。多有談及選擇承擔階段性擔保責任的開發(fā)
2022-06-14 15,340 -
按揭貸款時需要提供契稅發(fā)票嗎
辦理按揭銀行放款前需要提供契稅發(fā)票。 按揭材料有：申請人身份證原件復印件、首付款收據(jù)、商品房買賣合同、房屋所有權(quán)證原件復印件、契稅完稅憑證、房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復印件等。
2022-11-03 15,340 -
按揭買房開發(fā)商不貸款怎么辦
和對方協(xié)商解決。 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。 因不可歸責于當事人
2022-02-02 15,340 -
擔保貸款新規(guī)按揭
擔保貸款新規(guī)編輯 按照新規(guī)，個體創(chuàng)業(yè)者帶動就業(yè)不足5人的創(chuàng)業(yè)項目，貸款額度最高不超過10萬元;帶動就業(yè)5人以上10人以下的創(chuàng)業(yè)項目，貸款額度可以提高到單筆20萬元;帶動就業(yè)10人以上的創(chuàng)業(yè)項目，貸款額
2022-04-12 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔保的債務一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
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按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的，借款人應當向放款人歸還本金并支付相應的利息，并且出賣人也應當將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應返還給貸款人，由于貸款合同項下，貸款本金的返還屬于金錢債
752 2022.10.05
