出租人解除合同的條件有哪些
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關(guān)于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的，出租人有權(quán)要求解除合同：（1）承租人欠租超過合同約定期限；（2）合同未約定期限的，欠租達三個月以上；（3）承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的；（4）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或約定用途的。出現(xiàn)以下幾種情況之一的，承租人有權(quán)要求解除合同：①出租人未按約定的時間向承租人提供出租房屋的；②出租人所提供的房屋不符合合同約定，導致承租人不能實現(xiàn)合同目的的；③出租人不按合同約定的責任負責維修房屋及其設施，保證房屋安全的；④租賃物危及承租人的安全或健康的。此外，因不可抗力的原因?qū)е?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13691648348209030786.html">合同無法履行或經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同。
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出租人解除合同的條件如下，滿足其一即可： 1、在沒有獲得出租人的同意的前提下，承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人； 2、承租人不按照約定使用房屋，造成房屋損害； 3、沒有正當理由的前提下，承租人逾期交納租金。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十一條的規(guī)定，承租人未按照約定的方式或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條第二款規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
出租人解除合同的條件： 1、在沒有獲得出租人的同意的前提下，承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人； 2、承租人不按照約定使用房屋，造成房屋損害； 3、沒有正當理由的前提下，承租人逾期交納租金。
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出租人解除合同的條件有哪些出租人解除合同的條件如下： 1、擅自轉(zhuǎn)租承租房屋； 2、擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)借他人或者擅自轉(zhuǎn)讓使用的； 3、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 4、拖欠租金六個月以上的； 5、公共住宅無正當理由閑置6個月以上的； 6、租房違法； 7、故意
2022.04.14 195 -
出租人解除租賃合同的條件有哪些出租人解除租賃合同的條件有： 1、擅自轉(zhuǎn)租承租房屋； 2、擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)借他人或者擅自轉(zhuǎn)讓使用的； 3、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 4、拖欠租金六個月以上的； 5、公共住宅無正當理由閑置6個月以上的； 6、租房違法； 7、故
2022.04.14 342 -
出租人解除租賃合同的條件有哪些出租人解除租賃合同的條件由當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之
2021.02.02 124
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出租人解除合同的條件有哪些
出租人解除合同的法定條件主要有： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累計六個月以上的;
2022-05-28 15,340 -
出租人解除合同的條件有哪些？
出租人解除合同的條件有哪些的呢，具體如下; 第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租 的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人 應當賠償
2022-08-11 15,340 -
出租人解除合同有哪些條件
出租人解除合同的條件都有： 1、出租人和承租人協(xié)商解除； 2、因不可抗力、承租人拒付租金而解除； 3、承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 4、符合其他法定的解除條件的。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一
2022-06-04 15,340 -
出租人解除租賃合同的條件有哪些
作為承租人，在以下情況下亦可提前終止合同，但應事先通知并與出租人協(xié)商：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修;承租人在租賃該房期間，已建成或購買了自己的住房
2022-08-13 15,340
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合同解除的條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權(quán)解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責任，并
5,989 2022.04.15 -
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17 -
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