破產(chǎn)企業(yè)出讓土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理
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對于農(nóng)村土地使用權(quán)出讓，《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外?！备鶕?jù)這一規(guī)定，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，只有一種情形可以例外，就是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓，也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
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破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)按如下原則處理：企業(yè)破產(chǎn)時，企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以拍賣或者招標(biāo)方式為主依法轉(zhuǎn)讓； 轉(zhuǎn)讓所得首先用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置；安置破產(chǎn)企業(yè)職工后有剩余的，剩余部分與其他破產(chǎn)財產(chǎn)統(tǒng)一列入破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案。
破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)按如下原則處理：企業(yè)破產(chǎn)時，企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以拍賣或者招標(biāo)方式為主依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得首先用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置；安置破產(chǎn)企業(yè)職工后有剩余的，剩余部分與其他破產(chǎn)財產(chǎn)統(tǒng)一列入破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案。
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破產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)如何處理？破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)由清算組處理。可以通過拍賣轉(zhuǎn)讓、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，清算組應(yīng)當(dāng)清理公司資產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表以及財產(chǎn)清單，制定并執(zhí)行財產(chǎn)分配方案。
2020.08.15 153 -
破產(chǎn)企業(yè)出讓的土地怎么處理出讓土地使用權(quán)必須在其可出讓的范圍內(nèi)，也就是說出讓土地使用權(quán)破產(chǎn)企業(yè)首先必須符合出讓條件，然后再根據(jù)其出讓的原則及處理辦法將土地使用權(quán)進(jìn)行出讓。如果破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)已滿使用期限的話，就會由國家無償性的收回，不可用作土地使用權(quán)出讓之用。
2020.01.10 209 -
企業(yè)破產(chǎn)清算土地使用權(quán)怎樣處理企業(yè)破產(chǎn)清算土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)以拍賣或者招標(biāo)等方式依法轉(zhuǎn)讓。管理人應(yīng)當(dāng)及時擬訂破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案，變價出售破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進(jìn)行。但是，債權(quán)人會議另有決議的除外。
2020.05.17 132
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出讓土地使用權(quán)破產(chǎn)企業(yè)該如何處理
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2023-02-16 15,340 -
破產(chǎn)企業(yè)出讓土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)如何處理
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2022-05-02 15,340 -
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依照《關(guān)于在若干城市試行國有企業(yè)破產(chǎn)有關(guān)問題的通知》規(guī)定，破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)按如下原則處理：企業(yè)破產(chǎn)時，企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以拍賣或者方式為主依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得首先用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置;安
2022-08-18 15,340 -
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2022-08-22 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
01:03
企業(yè)破產(chǎn)債務(wù)怎么處理公司的債務(wù)應(yīng)由公司的財產(chǎn)承擔(dān)。在檢查公司財產(chǎn)并準(zhǔn)備資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，如果公司財產(chǎn)能夠償還公司債務(wù)，清算組應(yīng)分別支付清算費(fèi)用，職工工資和勞保費(fèi)用，繳納欠稅款并償還公司債務(wù)，并按照出資比例在法人投資者之間分配剩余財產(chǎn)，如果發(fā)現(xiàn)公司無力償債
1,107 2022.04.17 -
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15
