土地證明需要房產(chǎn)證和戶主身份證一起辦理嗎
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土地證明及戶主身份證齊全可不可以過戶還需要看其他證件是否齊全，取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢耘c有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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一般由開發(fā)商一起辦理房產(chǎn)證和土地證，但不是同時出證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。在實踐中，開發(fā)商銷售房屋時統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實際情況而定。
房產(chǎn)證和土地證是一起辦，即房產(chǎn)證和土地證二合一為不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證可以證明戶主對其房產(chǎn)的合法所有、是物權(quán)歸屬的有效憑證、是對房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。
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房產(chǎn)證和土地證是一起辦的嗎房產(chǎn)證和土地證開發(fā)商一般是一起辦理的。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。 在實踐中，開發(fā)商銷售房屋時統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實際情況而定。
2020.07.06 252 -
房產(chǎn)證和土地證是一起辦的嗎？房產(chǎn)證和土地證一般由開發(fā)商一起辦理，但不是同時出證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。在實踐中，開發(fā)商銷售房屋時統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實際情況而定。
2020.10.19 184
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只有身份證和土地證可以辦理房產(chǎn)過戶嗎
土地證明及戶主身份證齊全可不可以過戶還需要看其他證件是否齊全，取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢耘c有房產(chǎn)證登記人和共有
2022-04-07 15,340 -
辦土地證需要身份證嗎
接下來為大家解答辦土地證需要身份證嗎：土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農(nóng)村土地的權(quán)歸村集體，村民只擁有使用權(quán)。因此，您在農(nóng)村的房子盡管屬于您的私人財產(chǎn)，但是土地的權(quán)歸村里，如果你的戶口已遷出就不是
2022-08-29 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證合一了還需要辦理房產(chǎn)證嗎
1、現(xiàn)在全國大多地方實行房產(chǎn)和地產(chǎn)合二為一的政策,所領(lǐng)的房產(chǎn)證叫“房地產(chǎn)權(quán)證”，這種證書包含了房產(chǎn)證和土地證。 2、而有的地方還沒有實行合二為一的政策，所領(lǐng)的房產(chǎn)證叫“房屋所有權(quán)證”，這種證書僅能證
2022-05-04 15,340 -
辦理結(jié)婚證需要身份證和出生證明嗎
辦理孩子的出生醫(yī)學證明原則上是需要提供孩子父母雙方的身份證的，非婚生育單親情況的可以只憑一方身份證辦理出生證明，需要另外提供本人的書面聲明和民政部門出具的單身證明（也就是無婚姻登記記錄證明）。
2022-07-30 15,340
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異地理賠需要車主身份證嗎異地理賠需要車主身份證。理由如下：處理違章需要車主身份證。汽車違章處理，可以由本人去，也可以委托他人去交警大隊處理，也可以自主在網(wǎng)上查分并接受處理。車主本人去處理違章的話需要帶身份證和駕駛證，如果由他人代辦的話，需要出局授權(quán)委托書和車主的身
1,453 2022.04.17 -
00:51
異地辦理身份證需要戶口本原件嗎異地辦理身份證，可以不用戶口本原件。具體如下：異地辦理身份證有居住證也可以。提高異地受理工作效率。公民本人到居民身份證異地受理點申請換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證，填寫《居民身份證異地受理登記表》。申請換領(lǐng)的，交驗居民身份證；申請補領(lǐng)的，交驗居民戶口
4,075 2022.05.11 -
01:03
辦理身份證需要預約嗎辦理身份證不需要預約。到常住戶口所在地的公安機關(guān)辦理申領(lǐng)手續(xù)，要交驗居民戶口薄、本人照片，填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》交納證件工本費。未滿十六周歲的公民，自愿申請領(lǐng)取居民身份證的，由監(jiān)護人代為申請領(lǐng)取居民身份證。公安機關(guān)在對公民申報材料、本
20,977 2022.04.17
