房子抵押后起訴要怎么操作
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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房子抵押銀行貸款應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備抵押人的身份證明文件，戶口本，進(jìn)行抵押的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等材料到貸款銀行填寫貸款申請(qǐng)，將材料交由銀行審核，審核通過的再辦理其他相關(guān)手續(xù)。
第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
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2020.10.26 260 -
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2020.07.04 112 -
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1,238 2022.04.15 -
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