不交物業(yè)管理費(fèi)就屬于違約嗎？
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不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收??；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。 2、物業(yè)費(fèi)是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護(hù)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目的費(fèi)用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費(fèi)。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會(huì)根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。
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不交物業(yè)費(fèi)屬于違約。法院將根據(jù)物業(yè)提供的證據(jù)作出判決，確定物業(yè)獲勝，業(yè)主必須支付物業(yè)費(fèi)。判決生效后，業(yè)主不自愿履行判決的，物業(yè)有權(quán)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行。判決生效后，業(yè)主不自愿履行判決的，物業(yè)有權(quán)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
收取物業(yè)管理費(fèi)的法律依據(jù)為：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條等。前述法律規(guī)定，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)違法。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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不交納物業(yè)費(fèi)屬于違法嗎拒交物業(yè)費(fèi)是不合法的，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的原因很多，比如車輛被盜、物業(yè)服務(wù)意識(shí)差等。但是，只要物業(yè)已經(jīng)履行了相應(yīng)的義務(wù)，業(yè)主拒付物業(yè)費(fèi)就缺乏法律依據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，即使物業(yè)本身沒(méi)有很好的服務(wù)，但業(yè)主沒(méi)有實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)方。
2020.07.16 119 -
物業(yè)管理費(fèi)逾期不交要收違約金嗎物業(yè)管理費(fèi)逾期不交的，物業(yè)公司有權(quán)要求收違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.14 641 -
能不交物業(yè)管理費(fèi)嗎如果發(fā)生了下列情況，業(yè)主是可以不交納物業(yè)費(fèi)的： 1、物業(yè)提供了合同內(nèi)沒(méi)有約定或者未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主可以有權(quán)拒交； 2、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同的，可以拒交； 3、物業(yè)擅自提高服務(wù)費(fèi)用，對(duì)于擅自提高的部分，業(yè)主可以拒交； 4、物業(yè)服務(wù)
2020.10.08 136
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不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約嗎
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
不交物業(yè)管理費(fèi)，屬于違約嗎?
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-04-14 15,340 -
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約嗎？
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-03-27 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)屬于違約嗎
從嚴(yán)格意義上來(lái)講,拒交物業(yè)費(fèi)屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服
2022-05-03 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
