因房屋買賣合同未終止的情況下可以轉讓嗎
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下列情形商品房買賣合同終止：合同已履行完畢的；雙方協(xié)商一致終止的；主體不合格的；以欺詐、脅迫手段簽訂的；損害國家和社會利益的；因重大誤解或顯失公平簽訂的；通過未授權代理人簽訂的；房屋與土地分開轉讓的；出賣人將該房屋抵押、出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押、出賣的。
終止商品房買賣合同，以下幾種情況買受人可以解除合同： 一、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計。 二、商品房面積誤差過大。 三、商品房套型誤差。 四、貸款申請未獲批準。 五、開發(fā)商遲延交樓。 六、商品房質(zhì)量存在問題。 《商品房銷售管理辦法》第二十四條 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。 買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
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商品房買賣合同什么情況下可以終止商品房買賣合同可以終止情況如下： 1、當事人協(xié)商一致解除； 2、約定的解除條件成果； 3、因不可抗力無法達到合同目的； 4、合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不再履行主要債務； 5、一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合
2022.04.14 343 -
商品房買賣合同在哪些情況下可以終止商品房買賣合同在下列情形下會終止： （一）合同期限屆滿的； （二）已經(jīng)完全履行合同義務的； （三）合同主體行使合同終止權的； （四）合同標的全部滅失的； （五）合同解除的。
2021.03.06 97 -
終止房屋買賣合同都有哪些情況解除、終止房屋買賣協(xié)議的情形有： 1、當事人協(xié)商一致解除； 2、約定的解除條件成就； 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務； 5、當事人一方遲延履行主要債務
2021.04.13 121
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農(nóng)村房屋買賣合同無效的情況下可以轉讓嗎
可以說，在農(nóng)村房屋買賣中，很大一部分是因為農(nóng)村房屋宅基地買賣合同無效引發(fā)的糾紛。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申
2022-02-01 15,340 -
房屋轉租合同和房屋買賣合同不一致的情況下房屋轉讓費是否可以轉讓
只是轉租房屋是沒有轉讓費的。如果你是想連房契一起轉讓，也就是轉讓門面的所有權才會存在轉讓費一說。 如果租房也有轉讓費了的話：換一個人租一次就收一次轉讓費，合同一到期，房東就不租給你了，然后所有權就又回
2022-05-06 15,340 -
房屋買賣合同無效的情況下甲方可以終止合同并收回房屋的情況有哪些
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附
2022-02-26 15,340 -
房屋買賣可以合同終止嗎
1、當事人協(xié)商一致解除; 2、約定的解除條件成就; 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務; 5、當事人一方遲延履行主
2022-06-22 15,340
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務； 2、抵銷權人行使了債務的抵銷權； 3、由于債權人的原因，債務人按照法律規(guī)定將標的物提存； 4、債權人單方面地免除債務人的債務； 5、債權債務歸于同一人； 6、其他標志著合同的權利義務關
875 2022.05.13 -
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什么情況下可以解除股權轉讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人
1,305 2022.04.17 -
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什么情況下專利權終止專利權終止的意思是，專利權的保護期限已經(jīng)屆滿，或基于某種原因導致專利權失效。其中，造成專利權終止的原因主要有下面幾種： 1、沒有按照規(guī)定交納年費。如果專利權人滯納期滿后仍然沒有繳納年費和滯納金，或者沒有繳夠足額的年費和滯納金的，從滯納期滿之
2,985 2022.10.23
