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房屋遺產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定

2022-07-16 20:22

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房屋遺產(chǎn)的繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無區(qū)別: 1,被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準(zhǔn);沒有遺囑的,按法定繼承; 2,被繼承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位繼承人; 3,各同一序位繼承人之間,原則上均分遺產(chǎn); 4,如果發(fā)生爭(zhēng)議,可以各方協(xié)商,或者請(qǐng)第三人調(diào)解,或者起訴; 5,房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在,房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過繼承公證。

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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承一般不需要手續(xù)。但房屋繼承后再轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)需要的手續(xù)有: 1、當(dāng)事人提供相關(guān)材料,向不動(dòng)產(chǎn)登記中心主張過戶房產(chǎn); 2、不動(dòng)產(chǎn)登記中心審查申請(qǐng)材料; 3、經(jīng)審查,確認(rèn)申請(qǐng)符合過戶條件的,核準(zhǔn)過戶。

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房地產(chǎn)繼承,同其它遺產(chǎn)繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

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