國家對于開發(fā)商的土地使用年限怎么規(guī)定的
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這個問題涉及兩個方面，一個是房屋產(chǎn)權(quán)，一個是土地產(chǎn)權(quán) 商鋪所占用的土地的最高使用年限為40年，國家把40年的土地使用權(quán)出讓給了開發(fā)山，開發(fā)商建好商鋪，又賣給了您，那么您就享有的土地使用權(quán)年限就等于40年減去開發(fā)施工時間，地上的商鋪您享有全產(chǎn)權(quán)，商鋪的壽命取決于房屋質(zhì)量。有年限的是土地年限，土地上的建筑物永遠(yuǎn)是買受人的，如果土地年限到期了，會有有關(guān)部門來評估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的話，產(chǎn)權(quán)人需要繳納些土地出讓金就可以繼續(xù)使用了，如果不能使用的話會回收土地并賠償產(chǎn)權(quán)人。
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法律上是沒有有規(guī)定開發(fā)商土地使用年限的。其中居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
商業(yè)樓房土地使用年限國家的規(guī)定是，商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年，用地時間的計算從開發(fā)商通過招投標(biāo)取得土地時算起。40年是最高用地期限，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)。
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法律規(guī)定了開發(fā)商的土地使用年限嗎我國法律規(guī)定了開發(fā)商的土地使用年限， 1、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。 2、用地時間的計算從開發(fā)商通過招投標(biāo)取得土地時算起，因此不足40年是正常的。 3、40年是最高用地期限，同房子沒有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)
2020.11.08 131 -
對于房屋土地使用年限怎么規(guī)定的？房屋土地使用的年限規(guī)定：住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.11.25 95 -
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國家對于開發(fā)商的土地使用年限是怎么規(guī)定的
這個問題涉及兩個方面，一個是房屋產(chǎn)權(quán)，一個是土地產(chǎn)權(quán) 商鋪所占用的土地的最高使用年限為40年，國家把40年的土地使用權(quán)出讓給了開發(fā)山，開發(fā)商建好商鋪，又賣給了您，那么您就享有的土地使用權(quán)年限就等于40
2022-03-21 15,340 -
合同法對于開發(fā)商土地使用年限的規(guī)定
法律規(guī)定開發(fā)商的土地使用年限如下：如果是居住用地，使用年限為70年；如果是工業(yè)用地，使用年限為50年；如果是教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，使用年限為50年；如果是商業(yè)、旅游、娛樂用地，使用年限為4
2021-11-03 15,340 -
國家對土地使用權(quán)的使用年限是怎么規(guī)定的？
按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用
2021-05-31 15,340 -
國家對土地使用年限怎么規(guī)定
土地使用年限政策中年限的規(guī)定如下：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、
2022-07-11 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,953 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11 -
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國家征用土地怎么賠償土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)
2,376 2022.04.17
